Eladó felújított ház - Pócsmegyer

A Szentendrei szigeten, csendes, nyugodt, festői környezetben, Pócsmegyer Surány területén, átmenő forgalomtól mentes utcában, önálló, kétszintes, igényesen megépített, 5 szobás családi ház eladó.
Az ingatlan két település (Szigetmonostor és Pócsmegyer) között, a Lejtős utcában, egy 851 m2-es telken fekszik, Budapesttől mindössze fél óra távolságra.
A telek körbekerített, az udvarban több autó számára is megoldható a parkolás. A kapuk elektromos előkészítése megtörtént. Az előkert egy részét térkővel burkolták, a ház mellett pedig kialakítható egy garázs is.
A ház 2009-ben épült téglából. 2023. Szeptemberében 10 cm-es Dryvit szigetelést kapott és újra lett színezve. A terasz és a lépcsők újra burkolása pedig folyamatban van.
Az épület kétszintes, jó elosztású. Az alsó szinten kialakításra került: nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyha, hálószoba, fürdőszoba, wc, előtér. A felső szinten pedig egy tágas nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és a wc. Található. Lehetőség van itt a nappaliból 2 további hálószoba kialakítására is. Az ingatlan további 40 m2 területtel bővíthető vagy a felső szinten még egy terasz hozzáépíthető.
A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs kazán biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A nyílászárók műanyagból vannak. Pár éve teljesen gépesített konyhabútor került beszerelésre és a fürdőszoba is megújult.
Az ideális méretű kertben akár medence kialakítása is lehetséges, hogy még kényelmesebbé tegye az itt létet.
A közelben található élelmiszerbolt, vegyesbolt, zöldséges, hentes, posta, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelő, művelődési ház autóval, biciklivel néhány perc alatt megközelíthető. Pócsmegyeren nyáron tó-strand és büfé is működik, a Duna parton szabad strand étteremmel, büfével, fagyizóval várja az itt élőket. A szigeten iskola, óvoda és bölcsőde is van, valamint hétvégente őstermelői piac.
Tömegközlekedéssel Tahitótfaluba és Szentendrére tudunk eljutni közvetlen autóbusz járattal, míg autóval a Tahitótfalunál lévő hídon, vagy komppal minden irányba (Szentendre, Leányfalu / Dunakeszi, Göd, Vác) tudunk közlekedni.
Egy család számára több mint ideális ez a környezet. Surány egyre népszerűbb település, télen nyugodt, nyáron pedig mintha nyaralna az ember, jó levegő, kedves emberek jellemzik,
Budapest közelsége miatt számos család választotta állandó lakhelyének az elműlt években.