Eladó jó állapotú ház - Pócsmegyer

Elképesztő panoráma, garázs, nagy teraszok a Dunakanyarban!

A Szentedrei-sziget, Budapesttől 25 perc autó útra, nyugodt, csendes, festői szépségű részén kínálok megvételre egy arányos, rendezett, gyönyörűen parkosított 1000 nm -es telken elhelyezkedő, 276 nm -es, 2012-ben épült, nagy teraszos, dupla garázzsal rendelkező, nappali és 4 hálós, világos, kiváló állapotú önálló családi házat.

Közvetlenül az első tulajdonostól vásárolhat ingatlant, így minden dokumentáció a ház kapcsán rendelkezésre áll. Már az építés során nagy hangsúlyt fordítottak arra, hogy praktikus, átgondolt tervek alapján, jó minőségű alapanyagokból élhető, minden igényt kielégítő különálló családi házat hozzanak létre. Az épület elhelyezése a telken belül is ideális, a parkosított kertben öntözőrendszert építettek ki, melyet fúrt kútról táplálnak.
Az épület 2012-ben épült és azóta is folyamatosan karban tartják, az elvárható korszerűsítéseket folyamatosan elvégezték, ennek köszönhetően kiváló állapotban van, mintha új építésű ingatlanba költözne. Olyan egyedi megoldásokat alkalmaztak az építés során, amik a mindennapi használatban mutatják meg igazi hasznukat. Többek között a ház alatt elhelyezkedő dupla beállásos garázsból közvetlenül be tudunk menni a lakószintekre. A garázs szinten kialakítottak egy fitnesztermet szaunával és több tárolót is, itt helyezték el a központi porszívót.

A földszinten az amerikai konyhás nappali a család közös életterét szolgálja, ahonnan már étkezés vagy főzés közben is csodálhatjuk a gyönyörű panorámát a pilisi hegyekre. Ezen a szinten a nappali mellett is van egy hálószoba, továbbá egy 40 nm -es terasz. A további 3 hálószoba az emeleten kapott helyet, ahol szintén található egy kb. 25 nm -es terasz, mely szintén gyönyörű panorámát biztosít a hegyekre.
A modern hő-és hangszigetelt nyílászáróknak, a megfelelő szigetelésnek és a minőségi kazánnak köszönhetően a leghidegebb téli hónapokban is kedvező az ingatlan fenntartása. Amennyiben az új tulajdonos tovább szeretné csökkenteni az amúgy is alacsony rezsit, akkor lehetősége van napkollektor vagy napelem telepítésére. A napkollektor vezetékezés előkészítés megtörtént a padlástól a gépészeti helyiségig, illetve a kerti tervezett medencéig. 8 Kamerás rögzítő egységes kamerarendszer lett kiépítve, ami telefonról is kezelhető, illetve a riasztórendszer pedig egy távfelügyeleti céghez van bekötve.

Az ingatlant minden korosztály számára ajánlom, kifejezetten ideális választás kis gyermekes családoknak vagy azoknak, akik keresik a jó levegőt, a nyugodt életkörülményeket de mégis maximum 30 perc alatt szeretnék elérni a fővárost.
M290787
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok – amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m290787-ML