Eladó átlagos állapotú ház - Pölöske

Az Openhouse ingatlaniroda eladásra kínálja a 135329. Számú többcélú hasznosításra alkalmas ipari ingatlant Pölöske központjában.
Pölöske község Zala megye középponjában található, 908 fős település. Zalaegerszegtől 18 km-re fekszik a Szévíz-csatorna völgyében, a 75. Számú főút mellett, mely a Balatont(32 km) köti össze a rédicsi határátkelővel.

 A falu  nevezetessége a Pölöskei-tó.  A tó és környéke  jelentős táji, természeti értékekkel rendelkezik, a tó és közvetlen környéke 1985 óta megyei védettségű természetvédelmi terület. 

A területen három tó található, a Nagy-tó - ami magántulajdon- az Északi-tó, illetve a Déli- tó. Az utóbbiakat Kistavak-ként emlegeti a köznyelv és a Horgászegyesület kezelésében van. A tavat változó vízmélység (2-6 m), belső fás növényzettel borított szigetek, sekélyebb mocsaras területek, bennhagyott kiszáradt fák jellemzik.

A könnyen megközelíthető helyen fekvő ingatlan jellemzői: 

-a falu központjában "településközponti vegyes terület" besorolású övezetben

-autóbuszmegálló, községháza 150 m-re, posta, vegyesbolt 5-10 perc gyalog

-1063 m2-s telken 98 m2 alapterületű  három helyiséget magába foglaló téglaépület

-villany, gáz, víz a telken belül, csatorna a telekhatáron

-38 m-s utcafronti telekszélesség, kényelmes bejárat vagy parkoló is kialakítható

-korábban szeszfőzdeként üzemelt, de a besorolási övezetnek megfelelő hasznosítási cél szerint átminősíthető

-elhelyezhető több önálló funkcionális egységet magába foglaló, lakó és olyan helyi intézmények, amelyek  nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. Az egyes funkciók önálló épületben vagy lakóépületben, lakófunkcióval vegyesen is elhelyezhetők.

-lehetséges funkciók: igazgatási-, egyházi-, oktatási-, egészségügyi, szociális épületek,

                                                     közösségi, szórakoztató, kulturális épület,

                                                     kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó-, szálláshely-szolgáltató épületek,

                                                     lakóépületek,

                                                    játszókertek, közkertek, sportépítmények,

                                                    kivételesen elhelyezhető nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület.

-beépíthetőség 35%. Min. Zöldfelület 30%, építménymagasság 7,5 m, oldalhatáros és szabadon álló beépítési mód is megengedett

-átalakítható önálló lakóépületté is, de alkalmas szociális otthonnak, nyugdíjasháznak egyaránt

-kihasználva a környék jelentős horgászturizmusát, idegenforgalmi adottságait horgászszállásnak, panziónak, vendégháznak is megfelelő

-a szabályok betartásával termelő vállalkozási tevékenység is folytatható a területen
Amennyiben a 135329. Számú ipari ingatlan vagy bármely a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette

Érdeklődését, hívjon bizalommal.

Az ingatlan vásárláshoz hitel igényelhető, amelynek ügyintézéséhez irodánkban

Bank-független hitelszakértő áll rendelkezésére.

Openhouse - Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.