Eladó felújított ház - Pomáz

Pomázon, családi házas környezetben eladó egy 140 m2-es, kétge...

Pomázon, családi házas környezetben eladó egy 140 m2-es, kétgenerációs családi ház, összesen 5 szobával, terasszal, pincével, tárolókkal, és fedett autóbeállóval.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Pomáz déli részén található, közel a városközponthoz. A környék csendes, családi házas övezet, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Szolgáltatások a közelben:
•Egészségügyi ellátás:az orvosi ügyelet, amely mindössze néhány percre van az utcától. Emellett több gyermekorvosi és fogorvosi rendelő is működik a városban.
•Gyógyszertárak: a közelben található az István Király Gyógyszertár, valamint a Kőhegy Gyógyszertár
•Vendéglátás:Napközi Bisztró, amely ebédmenüket és házias ételeket kínál. A vendégek dicsérik a kedves kiszolgálást és a barátságos hangulatot.
•Állatorvosi rendelő
- bevásárlási lehetőségek, Lidl, Sütöde, vegyes kereskedés, zöldséges a közleben

Közlekedés:

Az utca jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található buszmegállók révén könnyen elérhetők Pomáz más részei, valamint a szomszédos települések is

TELEK:
Az ingatlan egy 467 m2-es, összközműves telken fekszik. A telek körbe kerített. Az udvar első része le lett betonozva, a hátsó része pedig füvesített terület. A kertben található egy 16 m mély, fúrt, gyűrűs kút is.
A telek hátsó részében melléképületek találhatóak, melyek összesen kb. 35 m2 nagyságúak, ezzel rengeteg tároló helyet biztosítva.
Parkolás az udvaron több autó számára is lehetséges, egy autó számára pedig kialakításra került egy fedett autóbeálló is.

ÉPÜLET:
Az épület jó állapotú, 2 szintes, 140 m2 hasznos alapterületű, összesen 5 szobás. Jelenleg kétgenerációs házként funkcionál.
1974-ben épült, téglából. Jó állapotú cseréptető fedi.
A földszinten műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőtérben az eredeti fa nyílászárók vannak jelenleg is. A földszinten a bejárati és a terasz ajtó szúnyoghálós ajtót is kapott.
A ház alatt egy 35 m2-es, száraz pince található, amely szintén rengeteg tároló helyet biztosít.
Itt található a gáz bojler, a gáz cirkó, illetve egy vegyes tüzelésű kazán is.

Földszint:
Az ingatlanba lépve, egy előtér fogad minket, innen nyílik két külön bejárattal a földszinti és a tetőtéri lakás is. A földszinten található egy nappali, két szoba, egy étkezős konyha, egy kamra és egy tágas, kádas fürdőszoba. Az egyik szobából egy 11 m2-es teraszra léphetünk ki.
A helyiségek napfényesek, világosak.
A nappaliban egy kandalló is helyet kapott, mely nem csak jó meleget, de nagyon kellemes hangulatot is teremt a helyiségben.

Tetőtér:
Ebben a lakrészben található egy előtér, két szoba, egy konyha, egy kádas fürdőszoba és egy külön wc. Ezen a szinten is található egy kisebb terasz. A tetőtér lakható, de részben felújítandó állapotú. A nagyobbik szobában beszerelésre került egy klíma.

Műszaki adatok:
- a házban ipari áram van
- egy kb. 1 Éves gáz bojler
- gáz cirkó
- vegyes tüzelésű kazán
- kandalló
- radiátoros hőleadás mindkét lakrészben
- 1 db klíma a tetőtérben

Ajánlom ezt az ingatlant nagy családoknak, akik szeretnének együtt, de mégis elszeparálva élni. De akár befektetésként remek lehetőség, egyik vagy mindkét szintet bérbe adni.
Pomázon minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Iskola, óvoda, bölcsi, orvosi rendelők, boltok, szolgáltatók. A tömegközlekedési lehetőség nagyon jó. A hév megkönnyíti a mindennapi ingázást is, ha valaki nem szeretne minden nap autózni.