Eladó újszerű állapotú ház - Pomáz

Különleges ajánlat:három az egyben!!!

Egyben eladó, Pomáz legkedveltebb, Szelistye városrészében található, panorámás, sok lehetőséget magában rejtő, 200 nm -es, 2 lakó egységből és egy üzlethelyiségből álló ingatlan kizárólag a Családi Ingatlan kínálatából.

1. Lakrész: 128nm , elosztása a földszinten: előszoba, amerikaikonyhás nappali egy nagy méretű, csodás panorámát biztosító terasz, ahová a földszinten található tágas hálószobának is van kijárata, egy kádas fürdőszoba, külön wc, egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, mosókonyha és egy dolgozószoba. A felsőszinten 2 hálószoba, egy gardróbként is használható előtér és mosdóval felszerelt Wc lett kialakítva.

2. Lakrész: 47nm , elosztása: egy légtérben a konyha- étkező- nappali, külön gardrób helyiség, és zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel. Ez a lakás a telek felett futó párhuzamos utcáról is közvetlen bejárattal rendelkezik.

•a családi ház 30-as és 38-as téglából épült,2002 és 2011ben két ütemben, az egész épület 10 centis dryvitos szigetelést kapott
•a családi házhoz tartozó teleknek a területe 634 nm
•a fűtésről kombi cirkó baxi kazán és egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet acv Comfort melegvíz tároló biztosítja és hogy soha ne maradjunk áram nélkül egy agt 5001 msb generátor is rendelkezésre áll
•a nyílászárók műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
•3 darab klíma segíti a kellemes hőérzetet
•a két lakrészben a fűtés termosztát fejekkel szabályozható
•a délkeleti fekvésnek és nagy üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan világos, természetes fényben gazdag
•csodás, elvehetetlen panoráma nyílik már a kertből is
•a burkolt, fedett terasz alatt pince található, mely tárolásra tökéletesen alkalmas
•gyümölcsfák (cseresznye, meggy, szilva, füge, sárgabarack, dió, körte), ribizlibokor, szőlő és díszfák vannak a gazdagon beültetett rendezett kertben, ahol több kerti csap segíti az öntözést, és egy 12m3-es esővíz tároló is kialakításra került.
•parkolni a ház előtt és a telken belül egy fedett beálló helyen lehet, ahol a tárolásra alkalmas lemezes fém tároló házikók is helyet kaptak. A 2. Lakrészhez is tartozik 2-3 autó számára kialakított beállóhely

3. Üzlethelyiség 25nm -es mely jelenleg kozmetikaként üzemel
•fa épület
•a fűtés elektromos, Nobo panelekkel működik, wc és mosdó kialakított
•a telek területe 609 nm , ápolt, főként dísznövényekkel beültetett.
•a teraszról csodás panoráma nyílik a környékre
•pince van az épület egy része alatt
•parkolni az utcán a ház előtt akár 2- 3 autóval is lehetséges

Alkalmas lehet akár rendelőnek, irodának, fodrászatnak, raktárnak. A két telek nincs egymástól kerítéssel elválasztva így szabadon átjárható, összesen 1243nm .

Ajánlom mindenkinek, aki összeköltözne, vagy felnőtt gyermekét maga mellett szeretné tudni, vállalkozását is az otthona közelében üzemeltetné, vagy esetleg egy „elvonulós kiskuckóra „vágyik. Kellemes zöldkörnyezetben, könnyen megközelíthető mégis csodás panorámával, jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretne élni.

Érdeklődés esetén várom hívását, meglévő ingatlanának értékesítésében kedvező feltételekkel, bankfüggetlen hitelügyintézésben ingyenesen segítek!