Eladó újszerű állapotú ház - Poroszló

A TISZA-TAVI POROSZLÓN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, FREKVENTÁLT...

A tisza-tavi poroszlón, kifejezetten jó környéken, frekventált helyen eladó egy kitűnő állapotú, kb. 1985-Ban épült felújított kétszintes 1+2 szobás 170, 47 m2 alapterületű, összkomfortos, összközműves, klimatizált családi ház, a tisza-tótól 1, 1 km-re, 8 db 2, 9 kw-os napelemmel! ! ! a lakóépület falazata alsó szinten beton, a felső szinten szilikát, rajta 5 cm hőszigetelés+nemes vakolat, födém vasbetongerendás, emelet fölött fagerendás perlitbetonnal, tetőn cserép.
Elvégzett fejlesztések, felújítások: 2007: ablakok, bejárati és a terasz ajtó cseréje műanyagra, homlokzat hőszigetelése (5 cm), belső burkolatok cseréje, fürdő felújítása; 2022-2023: villanyvezeték cseréje rézre, napelem (2, 9 kW), vízvezetékcsere, utcai bejáró aszfaltozása; 2024: belső festés és teljes bútorcsere.
Udvara rendezett, parkosított, részben burkolt, körbekerített, rajta fúrt kút, néhány gyümölcsfa (szilva), 4 zónás öntözőrendszer (a teljes udvarban), 2 kültéri kamera, kerti kiülő bográcsozóval, pezsgőfürdővel (felfújható), ház hátulján 3x5 m-es kihúzható napellenző!
A házban lévő teljes bútorzat és minden berendezés az ár részét képezi a személyes tárgyak kivételével (beépített konyhabútor és a konyhai berendezések is)!
Az épület lakóházként van nyilvántartva, de akár saját nyaralóként, hétvégi házként, apartmanként is használható, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is! ! !
A ház Falusi CSOK-ra, CSOK Pluszra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk! ! !
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!
Közelben: központ 1 km, Tisza-tavi szabadstrand 1, 1 km-re, Ökocentrum 1, 8 km-re, vasútállomás 2, 5 km.
Helyiségek: földszint: garázs-tároló (WC-vel kézmosóval), 2 tároló (fsz. Össz: 90, 78 m2); emelet: konyha, étkező, 2 félszoba, szoba, fürdő (WC-vel), előszoba, gardrób, közlekedő, kamra, 2 fedett terasz (em. Össz: 79, 69 m2).
Fűtés: gázkazán radiátorokkal, 3 hűtő-fűtő klíma.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekterület: 769 m2.
Közművek: víz, villany (1 fázis 32 a), gáz, csatorna, internet.
A településen igencsak élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb. ). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. Sz. Főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is! ! ! ), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! a tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez, CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb. ). a közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett!
Irányár: 109 millió Ft
Referenciaszám: m300582 FIX 3% lakáshitelre megvehető