Eladó újszerű állapotú ház - Poroszló

A Tisza-tó melletti poroszlón eladó egy 96,54 m2-es, nappali+3 szobás, belül felújított, komfortos, összközműves családi ház, a központhoz közel, a Tisza-tótól 600 m-re!!! Az eredeti lakóépület kb. 1980-As években épült, falazata nagyrészt tégla, szilikáttal vegyesen, alapja beton, homlokzata kőporozott, műanyag nyílászárókkal, födém vasbetongerendás, a tetőn cserépfedés, beépíthető tetőtérrel. Felújítások 2021-ben: teljes fürdőszoba, mindenhol új burkolat, új aljzatbeton is, villany-, víz-, szennyvízvezeték csere, 3 belső ajtó cseréje; 2022-ben: bejárati ajtó, és ablakok cseréje műanyagra; 2023-ban: terasz, könnyűszerkezetes kétállásos garázs /még nincs kész, de az eladási ár tartalmazza a befejezését/. Kisebb hiányosságok maradtak el a felújítás során.
Az ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, csendes, jó környéken található!
Az épület családi házként, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, a Tisza-tó szerelmeseinek, a vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. Csok-osoknak is ajánljuk, falusi csok-ra kifejezetten, mivel a CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház arra alkalmas, akár 4 gyermekre is, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
A bútorzat és berendezés egy része az ár részét képezi (konyhabútor, mosógép, hűtő, kamra polcrendszer, néhány ágy).
Udvara rendezett, körbekerített, rajta fúrt kút, kerti csap, garázs, gyümölcsfák (alma, szilva, sárgabarack, dió), a telek jó adottságú, széles, jól kihasználható.
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!
Közelben: Tisza-tó 600 m-re, Ökocentrum 500 m-re, vasútállomás 1,1 km-re.
Helyiségek: 3 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, wc (külön), közlekedő, tornác, terasz, kamra-tároló, garázs.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet (Telekom).
Telekterület: 1264 m2.
Fűtés: gázkonvektor.
Melegvíz: villanybojler.
A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. Sz. Főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez csok-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 38 millió Ft.
Referenciaszám: m251623