Eladó jó állapotú ház - Poroszló

Poroszlón, a tisza-tóhoz közel, csendes utcában eladó egy felújított, 3 szobás, 88,46 m2-ES lakóház!!! A ház kb. 1984-Ben épült, alapja beton, falazata szilikát, födém vasbetongerendás, tetőn cserépfedés. 2023-2024-Ben elvégzett felújítások: nyílászárók cseréje duplaüveges műanyag ablakokra, műanyag bejárati ajtóra és teraszajtóra, homlokzaton 15 cm (egy falon 10 cm) hőszigetelés, 20 cm ásványgyapot hőszigetelés a födémen, új tető és stablon, új kerítés; a ház belül igényesen teljesen újjá lett építve: mindenhol minőségi burkolatok, teljes fürdő felújítás (szaniterek, fal-, és padlóburkolatok, víz-, szennyvízvezeték cseréje), új beépített konyhabútor, teljesen új fűtéskialakítás (új gázkazán, új radiátorok és csövek), villanyvezeték cseréje, új belső ajtók.
A ház tetőtere beépíthető (korábban be is volt építve, tetőtérben is cserélve lettek műanyagra az ablakok és az erkélyajtó).
Udvara rendezett, rajta nagy (44 m2) terasz, garázs (20,85 m2, nincs felújítva), kerti csap.
A lakóépület nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak is kiválóan alkalmas lehet, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is!!!
A teljes bútorzat alku tárgyát képezi, a konyhabútor az ár része!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!
Közelben: Ökocentrum 380 m-re, Tisza-tavi szabadstrand 600 m-re, vasútállomás 1,7 km-re.
Helyiségek: 3 szoba, konyha-étkező, fürdő, wc (külön), közlekedő, fedett terasz, terasz, különálló garázs.
Fűtés: új kondenzációs gázkazán radiátorokkal, nappaliban elektromos látványkandalló is.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekterület: 480 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. Sz. Főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 42 millió Ft
Referenciaszám: m273295