Eladó jó állapotú ház - Poroszló

Poroszlón, a vasúthoz közel, eladó egy 60,43 m2-es, 1+2 szobás, nagyrészt felújított, komfortos, falusias jellegű, tornácos családi ház, a Tisza-tótól 1,6 km-re!!! Az eredeti lakóépület kb. 1950-Es években épült, újjáépítve és bővítve kb. 1995-Ben, az eredeti rész falazata vályog, bővítmény beton (hátul 2 szoba), alapja beton, homlokzata burkolt, mindenhol műanyag nyílászárók, födém saralt fagerendás, hátul vasbeton szigeteléssel, a tetőn cserépfedés, tornác elöl és oldalt is. Az ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, rendes szomszédság mellett, csendes környéken található. Elvégzett felújítási munkák 2021-ben: nyílászárók cseréje műanyagra, elektromos vezetékcsere, új villanyszekrény, belső víz- és szennyvízvezeték cseréje, új járólap és csempe, új villanybojler; 2022-ben: új utcai fémlemez kerítés, új ereszcsatorna, ház körül új járda. Kisebb hiányosságok maradtak el a felújítás során.
A csinos kis családi ház, hagyományokat megtartó, kívül-belül mégis modern, otthonos lakóépület, amely, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, a Tisza-tó szerelmeseinek, a vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. Csok-osoknak is ajánljuk, falusi csok-ra kifejezetten, mivel a CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház arra alkalmas, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Udvara rendezett, körbekerített, rajta ásott kút, kerti csap, kerti játékok, tégla falazatú 27,63 m2-es garázs (jelenleg állattartásra használva), fémlemeztároló.
Az ingatlant gazdálkodóknak is ajánljuk, a nagy és széles telek miatt, az udvar most is több részre van osztva (elöl parkosított, veteményes rész, ill. Állatokat tartanak hátul).
Egy francia ágy és babaágyak kivételével minden bútor az ár részét képezi (gépi berendezéseket és személyes tárgyakat természetesen elviszik).
Közelben: vasútállomás 400 m-re, Tisza-tó 1,6 km-re, Ökocentrum 2 km-re.
Helyiségek: 2 félszoba (egyiket jelenleg étkezőnek használják), szoba, konyha, fürdőszoba-WC (egyben), előszoba, tároló, tornác, külön garázs (odáig beton nyomsáv vezet).
Közművek: víz, villany, csatorna, internet (Telekom), gáz utcában.
Telekterület: 1555 m2.
Fűtés: cserépkályha (2 helyiséget fűt) és kandalló.
Melegvíz: villanybojler.
A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. Sz. Főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez csok-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 25 millió Ft.
Referenciaszám: m251606