Eladó jó állapotú ház - Pusztaszabolcs

Szeretne Ön olyan házban lakni, ahol a gáz költsége minimális (szinte csak a melegvíz előállításnak van költsége), illetve ahol a villany költség 0 forint, tehát ahol valóban megvalósul a rezsicsökkentés? Akkor ez az ingatlan kiváló választás az Ön és családja számára! Ehhez a garanciát a 2023 decemberében beüzemelt, 4,2 kwh teljesítményű, bármikor bővíthető, napelemes erőmű biztosítja (ez a megtermelhető kapacitás jelenleg duplája az aktuális fogyasztásnak)!
Fontos: a szerződés alapján a tíz évre szóló éves elszámolás garantált!
Pusztaszabolcs központjához közel, de csendes mellékutcában (nincs átmenő forgalom) várja új tulajdonosait egy jó állapotú, tetőtér beépítéses családi ház. A családi ház 2003-ban épült, 2264 m2-es összközműves telken található.
A ház körül kialakított udvar fehér-kavicsos gépkocsibejáróval, 35 egészséges tujával, két garázzsal, dísznövényekkel van beépítve/betelepítve. A közvetlen udvari részen kívül található egy gyümölcsös kert és egy nagyobb, gazdálkodásra (pl. Önellátásra alkalmas konyhakert, vagy haszonállat tartás) is alkalmas terület.
Az ingatlan 137 m2 (78 m2+59 m2) hasznos lakótérrel + 12 m2 terasszal, illetve pincével (45 m2) rendelkezik. A pince három részre tagolódik. Az egyik részben a gáz fűtés és gáz bojler található, a másik két rész alkalmas lehet tárolásra vagy akár közösségi tér kialakítására is. A pince száraz és burkolt.
A teljes ház minden helyisége kiváló minőségű laminált parkettával, illetve a vizes helyiségek járólappal/csempével burkoltak. A parketták jelentős része a közelmúltban került felújításra.
További fontos jellemzők az ingatlanról:
-A házban riasztó rendszer van kiépítve
-Az udvaron ki lett alakítva egy grillező/bográcsozó hely
-Tágas terek, előszoba, nappali, nagy konyha étkezővel, 2 szoba, két fürdőszoba
-Infra szauna mely eladáskor a ház részét képezi
-Utcafrontra néző erkély (6 m2)
-Kiváló belső állapot, esztétikus összhatás
-Gázcirkó fűtési rendszer
-3 db hűtő-fűtő klíma
-A lakás összes világítása Led-es fogyasztókkal történik
-A ház kiváló hőháztartását a 42 cm falvastagság biztosítja
-A korszerű, energiatakarékos konyha gépek maradásáról (mosógép, szárítógép, mosogatógép, villanytűzhely) közös megegyezés alapján fogunk dönteni
Pusztaszabolcs város felújított vasútállomása 800 méterre (kb. 10 Perc gyalog), Spar áruház 500 méterre található az ingatlantól.
A település folyamatosan fejlődik. Többek között Gimnázium, nem régen felújított Általános Iskola, két Óvoda és egy frissen épülő Bölcsőde is található a városban.
Székesfehérvár, Dunaújváros és Százhalombatta is 30 km-es távolságban van gépkocsival, valamennyi autópályán is megközelíthető (M6 és M7). Budapestre, Dunaújvárosba és Pécs felé is van közvetlen vonatközlekedés (pl. Zónázó vonatok a fővárosba).
Menetrend szerinti autóbusz közlekedés is működik Velencén keresztül Székesfehérvárra.
A Velencei-tó és a Duna part Adonynál 10-10 kilométer, a Balaton 60 kilométer távolságra van a várostól.
Komoly érdeklődő esetén az ár alku képes!
A tulajdonosok kb. 4 Hónap kiköltözési időt tudnak vállalni.