Eladó ház - Ráckeresztúr

Ráckeresztúron 100 m2-es, 3 és fél szobás családi ház nagy tel...

Ráckeresztúron 100 m2-es, 3 és fél szobás családi ház nagy telekkel eladó.

Ha belép ebbe a házba, az első benyomása az lesz, ez egy otthon.
Hangulata magával ragadó, abszolút ideális családok számára.

INGATLAN:
- telek: 1096 m2
- lakótér: nettó 100 m2
- egy szint
- szobák száma: 3 és fél
- melléképület

HELYISÉGEK:

- előszoba: 4 m2
- nappali: 18 m2
- konyha: 14 m2
- szoba1: 16 m2
- szoba2: 20 m2
- félszoba: 9 m2
- fürdőszoba: 7 m2
- tároló: 2 m2
- melléképület

ELHELYEZKEDÉS:
- csendes, családi házas övezetben, 34 km távolságra Budapesttől
- közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, élelmiszerbolt
- parkolási lehetőség: a részben térkövezett udvaron és az utcán is

Műszaki állapot:

- vályog, részben téglaépítésű falak, építés éve: kb 1960-as évek,
- tetőfedés: cserép
- fa nyílászárók ; ablakokban 2 rétegű hőszigetelt üveggel
- szobákban meleg burkolat, előszobában, nappaliban pvc, minden egyéb helyiségben hidegburkolat
- a ház nagyrészt felújított beleértve: villamoshálózat, burkolatcsere
- konvektoros fűtés
- állapot: általános állapotú, karbantartott

A vályogház több hasznos jellemzőt is hordoz magában. A legkiemelkedőbb a hőszigetelő tulajdonság, ami a magas közműdíjak mellett ma igen fontos szempont. Ez leginkább a meglehetősen vastag falaknak köszönhető. A rendkívül jó minőségű, újonnan beépített fa nyílászárókon sem szökik ki a meleg a házból. A falak szárazak, a ház egésze karbantartott. A szobák padlója kiváló minőségű laminált parketta, a fürdőszoba teljeskörűen felújított, a konyha is új burkolatot kapott.

A melléképületben egy garzon (szoba/konyha/fürdőszoba) kivitelezését tervezte a tulajdonos, és ennek megfelelően alakították ki a villanyhálózatot, gépészetet, és építették meg a válaszfalakat. Itt is új fa ablak került beépítésre. Ez a tér alkalmas akár iroda, üzlethelyiség, műhely kialakítására is.

A hatalmas udvaron található egy pince, ami rendkívül ideális nemes nedűk tárolására. :)
A tér akkora, hogy bőven van helye garázsnak, filagóriának, medencének, gyerekek számára bunkernek, csúszdának, homokozónak.
Ha valaki konyhakertre, virágoskertre, kerti tóra vágyik, itt az is elfér.

Ráckeresztúr napról napra népszerűbb település. Budapestről, Százhalombattáról egyre többen költöznek a lendületesen fejlődő községbe.
M6-os és M7-es autópálya percek alatt elérhető autóval.
Ha pedig a tömegközlekedés mellett döntünk, akkor busszal könnyedén eljuthatunk a martonvásári vasútállomásra, ahonnan 30 percenként induló korszerű vonatokkal utazhatunk Budapestre és Székesfehérvárra is.