Eladó felújítandó ház - Ráckeve

Patay László egyedülálló ráckevei otthona – művészeti paradics...

Patay László egyedülálló ráckevei otthona – művészeti paradicsom vízparton

Bemutatjuk Ráckeve egyik legkülönlegesebb ingatlanát: egy ritka lehetőséget, hiszen nem csupán egy házról van szó, hanem Patay László, a Munkácsy-díjas festőművész egykori otthonáról és műterméről. Az épület a város szívében, az Árpád híd lábánál, közvetlen vízparti fekvéssel, saját stéggel és rendkívüli történeti és művészeti értékkel.

A helyszín és elhelyezkedés:

A telek 318 nm, de amit igazán különlegessé tesz, az a saját stéggel közvetlen vízpart, amely romantikus hangulatot és csendes menedéket kínál a Duna partján. Az ingatlan a belvárosban található, könnyű megközelítéssel, mégis elvonultan, ami ritka ötvözete a nyugalomnak és központi elhelyezkedésnek.

Az épület felépítése:

Az ingatlan három, teljesen különálló lakrészre tagolt, plusz egy nagy pince, így kiválóan alkalmas több generáció, vendégek vagy akár művészeti célra való hasznosításra.

Dunaparti, udvari lakrész (~39 nm):

- Külön bejárattal
- Szoba, konyha, fürdőszoba
- Tágas terasz, ahol a Duna közelsége és a ház bensőséges hangulata egyszerre érzékelhető.

Utcafrontos lakrész (~102 nm)

- Külön udvari bejárat
- Hálószobák és nappali: 3 szoba + nappali
- Konyha, fürdőszoba és külön WC
- Ez a rész dominánsabb, reprezentatívabb, kiváló akár tulajdonosnak, akár bérbeadásra.

Tetőtéri műterem (~104 nm)

- Külön, külső feljáró az udvar felől
- Különleges, fényben fürdő tér, amely egykori festőműteremként szolgált
- Tetőterasz a Dunára néző kilátással
- wc + két tetőtéri tároló helyiség
- Ez a rész a legszemélyesebb: olyan, mintha Patay László épp az utolsó ecsetvonás után hagyta volna ott a művészi eszközeit – megőrizve az alkotó szellemiségét és atmoszféráját.

Pince (~35 nm)

- Külön udvari bejárattal
- Extra helyiséget biztosít raktározásra, archívumnak, kis műhelynek vagy akár borospincének.

Műszaki állapot:
Minden közmű bent van. a fűtésrendszer kiépített, de jelenleg nincs kazán – rendelkezésre állnak viszont cserépkályhák, amelyek rusztikus, klasszikus hangulatot kölcsönöznek. a kémények felújításra szorulnak, ami ugyan beruházást jelent, de cserébe lehetőséget ad az autentikus stílus megőrzésére. Az ingatlan felújítandó, így az új tulajdonos szerető kézzel formálhatja tovább a teret a saját elképzelései szerint.

Művészettörténeti jelentőség:
Patay László (1932–2002) Munkácsy-díjas festőművész, aki Ráckevén élt és alkotott. Mesterei között olyan nagyok szerepeltek, mint Barcsay Jenő, Fónyi Géza és Szőnyi István. Az ingatlan a festő saját otthona és műterme, amely ma is őrzi az ő szellemiségét. a Ráckeve Városi Képtár is az ő életéhez szorosan kapcsolódik: az Árpád-híd alatt működő galériában állandó kiállítás mutatja be munkásságát.

Lehetőségek és vízió:

Ez az ingatlan nem „csak ház” – ez egy élő művészeti örökség. Az új tulajdonos előtt sokféle út nyílik:

- Magánlakás + műterem: Folytatható a művészi hagyomány, a tetőtéri műterem valódi alkotóműhellyé válhat ugyanúgy, mint korábban.

- Művészeti központ / rezidencia: Használható alkotóműhelyként, művészeti workshopok, festőtáborok helyszíneként.

- Bérbeadás: a három különálló lakrész külön-külön is kiadható – ez lehetővé teszi befektetői célt is.

Hangulat és atmoszféra:

Az ingatlan romantikus, művészi lelkületű, minden zugban érezni azt a nyomot, amit egy mester hagyott maga után.
A vízparti fekvés és a stég különösen meghitt, lassú reggelekhez, naplementékhez kiváló – ez nem pusztán otthon, hanem menedék a lélek számára. a tágas teraszok, a tetőtéri kilátás és a fényáteresztő műterem ablakai együtt olyan inspiráló környezetet teremtenek, amilyet ritkán találni.

Összegzés:
Ez az ingatlan egy igazi ritkaság: nem csak földrajzi és befektetési értékkel bír, hanem egy jelentős magyar művész életének és kreatív örökségének tangibilis része. Aki ide beköltözik, nemcsak házat vásárol – egy darab kultúrát, történelmet, és művészetet örököl.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. FIX 3% lakáshitelre megvehető