Eladó ház - Rákóczifalva
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Rákóczifalva
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:80 m2
- Telekterület:1130 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:2
- Állapot:nincs megadva
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Felújított családi ház eladó Rákóczifalva belvárosi részén!
A per és tehermentes ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található, párszáz méterre a belvárostól. A ház 1969-ben épült tégla alapra, vályogfalazással, fa födémmel és cserépfedéssel. Statikai állapotát tekintve: hibátlan.
A telek mérete 1130 m2, ezen található a
•80m2-es fűtött alapterülettel rendelkező ház
•17m2-es fedett terasz
•15m2-es tároló
•9m2-es pince
•36m2-es szerelőaknás garázs
Az ingatlan modern elrendezése remekül szolgálja ki egy kétgyermekes család napi életritmusát:
•előszoba
•fürdőszoba káddal és mosó-, szárítógépnek a megfelelő kiállásokkal (a tulajdonos meghagyta a lehetőségét annak, hogy zuhanykabin nagyon egyszerűen beépíthető)
•nappali-étkező + pulttal ízlésesen elszeparált konyha
•különálló wc
•2 nagyméretű szoba, amiből a gyerekszoba úgy lett kialakítva, hogy bármikor, nagyon csekély ráfordítással kettéosztható legyen: 2 ajtó, 2 radiátor, dugaljak/kapcsolók szimmetrikusan a szemközti falakon illetve az ablak is ennek megfelelően került beépítésre
•gardrób
Az ingatlan 2021-ben teljeskörű felújításon esett át:
•elektromos hálózat teljes cseréje
•víz-, szennyvíz hálózat teljes cseréje
•5cm-es aljzatszigetelés lehelyezve
•teljes fűtésrendszer cseréje, beleértve az új gázkazánt és új radiátorokat is
•teljes tetőcsere a házon és a garázson is, beleértve a gerendázat cseréjét is illetve a födém részleges szigetelését kőzetgyapottal
•fürdő, wc burkolása
•beltéri ajtók cseréje
•minden külső nyílászáró cserélve (3 réteges üvegezéssel ellátott műanyag)
•leendő napelemes rendszer vezetékhálózata kiépítve
Az ingatlanba be van vezetve a 3 fázis (3x20A), 2db fúrott kút segíti a kert gondozását, amelyben termő gyümölcsfák (sárga és őszibarack, körte, cseresznye, meggy, szilva) illetve szőlő és málna is megtalálható. Az udvar hátsó részében van a kutyakennel illetve fatároló.
Az ingatlan homlokzati része még felújításra vár illetve az udvar rendezése is folyamatban van.
Az ingatlan tulajdonosai a 2024-es óvodai ballagás után költöznek, így az adásvételnek, birtokba vételnek ezen időponthoz szükséges igazodnia.
Rákóczifalva város egy nagyon élhető kisváros Szolnoktól 10km-re, így falusi csend mellett is közvetlenül elérhető egy megyeszékhely összes szolgáltatása. A Tisza a település határában fut, ami remek kirándulási- illetve fürdőzési lehetőségeket rejt magában. Fővárosunk az M4-es autóúton keresztül kb 50 perc alatt elérhető.
Ajánlom az ingatlant családoknak illetve befektetők figyelmébe is, hiszen a felújítások befejezésével egy kifejezetten modern és energiatakarékos ingatlant birtokolnak majd, ami a település remek helyszínén található!
A per és tehermentes ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található, párszáz méterre a belvárostól. A ház 1969-ben épült tégla alapra, vályogfalazással, fa födémmel és cserépfedéssel. Statikai állapotát tekintve: hibátlan.
A telek mérete 1130 m2, ezen található a
•80m2-es fűtött alapterülettel rendelkező ház
•17m2-es fedett terasz
•15m2-es tároló
•9m2-es pince
•36m2-es szerelőaknás garázs
Az ingatlan modern elrendezése remekül szolgálja ki egy kétgyermekes család napi életritmusát:
•előszoba
•fürdőszoba káddal és mosó-, szárítógépnek a megfelelő kiállásokkal (a tulajdonos meghagyta a lehetőségét annak, hogy zuhanykabin nagyon egyszerűen beépíthető)
•nappali-étkező + pulttal ízlésesen elszeparált konyha
•különálló wc
•2 nagyméretű szoba, amiből a gyerekszoba úgy lett kialakítva, hogy bármikor, nagyon csekély ráfordítással kettéosztható legyen: 2 ajtó, 2 radiátor, dugaljak/kapcsolók szimmetrikusan a szemközti falakon illetve az ablak is ennek megfelelően került beépítésre
•gardrób
Az ingatlan 2021-ben teljeskörű felújításon esett át:
•elektromos hálózat teljes cseréje
•víz-, szennyvíz hálózat teljes cseréje
•5cm-es aljzatszigetelés lehelyezve
•teljes fűtésrendszer cseréje, beleértve az új gázkazánt és új radiátorokat is
•teljes tetőcsere a házon és a garázson is, beleértve a gerendázat cseréjét is illetve a födém részleges szigetelését kőzetgyapottal
•fürdő, wc burkolása
•beltéri ajtók cseréje
•minden külső nyílászáró cserélve (3 réteges üvegezéssel ellátott műanyag)
•leendő napelemes rendszer vezetékhálózata kiépítve
Az ingatlanba be van vezetve a 3 fázis (3x20A), 2db fúrott kút segíti a kert gondozását, amelyben termő gyümölcsfák (sárga és őszibarack, körte, cseresznye, meggy, szilva) illetve szőlő és málna is megtalálható. Az udvar hátsó részében van a kutyakennel illetve fatároló.
Az ingatlan homlokzati része még felújításra vár illetve az udvar rendezése is folyamatban van.
Az ingatlan tulajdonosai a 2024-es óvodai ballagás után költöznek, így az adásvételnek, birtokba vételnek ezen időponthoz szükséges igazodnia.
Rákóczifalva város egy nagyon élhető kisváros Szolnoktól 10km-re, így falusi csend mellett is közvetlenül elérhető egy megyeszékhely összes szolgáltatása. A Tisza a település határában fut, ami remek kirándulási- illetve fürdőzési lehetőségeket rejt magában. Fővárosunk az M4-es autóúton keresztül kb 50 perc alatt elérhető.
Ajánlom az ingatlant családoknak illetve befektetők figyelmébe is, hiszen a felújítások befejezésével egy kifejezetten modern és energiatakarékos ingatlant birtokolnak majd, ami a település remek helyszínén található!
