Eladó újszerű állapotú ház - Rum

Családi ház Rumban. FOGLALVA

Még mindig keresed új otthonod egy nyugodt, vidéki környzetben? Most megtalálhatod.. :)

Eladásra kínáljuk Rum csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes kis zsákutcájában található, 93 m2-es családi házunkat költözés miatt. Ideális választás lehet családok, vagy akár befektetők számára is. :)

Az ingatlan a 2000-es évek közepén épült. Az ingatlanhoz tartozó teleknagyság: 3.383 m2, mely részben körbekerített.

Az utcafronton lévő modern alumíniumkerítés elektromos kapuval ellátott. Az ingatlan minden közműhálózatra rácsatlakozott.

Az ingatlan kétszintes.
A földszinten található:
- szélfogó (5,7 m2)
- belső nagyobb előtér (10,2 m2), mely akár dolgozósarokként is használható
- különálló mosdó, wc (4,8 m2)
- egybenyitott nappali, étkező és konyharész (27,8 m2)
Az emeleten lévő közlekedőről (7,6 m2) nyílik a fürdőszoba (13,2 m2) valamint két szoba (11,5 m2 + 8,5 m2). A kisebbik szobában falba beépített gardróbszekrény (3,5 m2) kapott helyet. A szobák laminált padlót, minden egyéb helyiség hidegburkolatot kapott. A fürdőszobában kádas hidromasszázs zuhanykabin és különálló mosdó/WC is található.
A földszinten a nappaliból egy ~30m2-es teraszra lehet kijutni. A terasz külső burkolása, esetleges beépítése már az új tulajdonos ízlésvilágára van bízva :)

Az épületben kétféle fűtési lehetőség került kialakításra. Az ingatlan fűtése és hűtése klímákkal megoldott (alacsony fűtési költség, H-tarifa), a melegvíz-ellátást 120 literes Hajdu villanybojler biztosítja.
A nappaliban/étkezőben kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, ez jelenleg használaton kívül van mióta klimatizálva lett az épület. Az utcafronton a kerítésen belül van a gázcsonk, így akár az is bevezethető.

Az udvaron két nagyméretű garázs is található. A telek hátsó részén lévő horganyzott acél mobilgarázs ~30 m2 nagyságú, lebetonozott alapra szerelt, zárható, 2 autó parkolására ad lehetőséget. Az utca felőli nyitott garázsban (~ 20m2) a rengeteg tárolási lehetőség mellett akár még egy autó is beparkolhat. Ez a garázs nyitott, nyári estéken akár kerti kiülőként, partyszobaként is funkcionálhat (áramellátása megoldott)

A nagyméretű kert lehetőséget kínál kertészkedés, zöldség- és gyümölcstermesztésre, állattartásra, de akár az ingatlan további bővítésére is.

A település adottságai minden szempontból kiválóak egy család számára. Megtalálható itt: bölcsőde, óvoda, iskola, étterem, gyógyszertár, orvosi- és fogorvosi rendelő, sportklubok, könyvtár, élelmiszerboltok, mezőgazdasági bolt, fagyizó, babaklub stb. Elhelyezkedését tekintve több nagyobb város is a közelben van, rengeteg munkalehetőséget biztosítva számunkra.

Energetika:
- 10 cm Dryvit rendszerű külső hőszigetelés színezett vakolattal
- 30 cm Porotherm téglafal
- kőzetgyapot hőszigetelésű fafödémek
- műanyag hőszigetelt nyílászárók
- hornyolt cserépfedés

Eladási ár: 40 millió Ft

Amennyiben családi házunk felkeltette érdeklődésed, bővebb információért, további képekért és megtekintés céljából keress minket bizalommal. :)