Eladó átlagos állapotú ház - Sajtoskál

Sajtoskál Sopron és Sárvár között a 84-s számú főút mellett fe...

Sajtoskál Sopron és Sárvár között a 84-s számú főút mellett fekszik, Bük-Bükfürdő városától 5 km-re.
A családi ház a település Bükfürdő felőli oldalán található, csendes, nyugodt környéken.

A családi házat 1990-ben kezdték építeni a kor technikai szintjének megfelelően. a lakóház 1994-ben kapott használatbavételi engedélyt.

Földszinti részen üzlethelyiséget alakítottak ki, ahol kézműves termékeket árusítottak. Tervek szerint a melléképület átalakításával, a lakóházhoz való összekötéssel összesen 20 szobás panzióvá szerették volna átalakítani, de a tulajdonos egészségügyi okok miatt nem tudta folytatni.

Ingatlan leírása:

- Tulajdoni lapon „Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezése van
-2258 m2, nagyjából téglalap alakú sík terület
-1/1 tulajdonban van
-Víz. Villany, gáz közművek bekötve, derítőt alakítottak ki
-Településen csatornahálózat nincs
- Két rendszerű központi fűtés került kialakításra, és kandalló
- Tégla falazat, fa tetőszerkezet, cserép héjazat

Földszint:

-Üzlethelyiség (97, 3 m2)
-Raktár (2, 9 m2)
-Raktár (3, 05 m2)
-Fűtés helyiség (20, 75 m2)
-Mosdó (3, 8 m2)

-Külső, fedett, nyitott terasz (6, 7 m2)

Emelet:

-3 szoba (23, 7 m2, 12, 9 m2, 8, 85 m2)
-Hall (19, 8 m2)
-Konyha-étkező (20, 8 m2)
-Fürdőszoba, 4, 95 m2)
-WC (1, 1 m2)
-Előtér (1, 75 m2)
-Fedett, zárt tornác (9, 6 m2)
-Fedett, zárt terasz (31, 2 m2)

Tetőtér:

-Szoba (12, 6 m2)
-Fürdő-WC (2, 8 m2)
-Szoba (12, 2 m2)
-Fürdő-WC (3, 25 m2)
-Szoba (15, 3 m2)
-Fürdő-WC (3, 25 m2)
-Szoba (9, 85 m2)
-Fürdő-WC (2, 15 m2)
-Teakonyha (3, 7 m2)
-Közlekedő (6, 05 m2)
-Takarítószer raktár (0, 8 m2)

-Lépcsők, lépcsőház földszint-tetőtér között (kb. 50 m2)

Gazdasági épület:

-Eredetileg műhelynek épült
-Téglafalazat
-Fa tetőszerkezet, hullámpala héjazat
-Közművel nem látták el
-Válaszfalak nélkül
-Kb. 333 m2 terület

OTÉK és hész adatok:

-„FL” övezeti besorolás (falusias lakóövezet)
-a területen legfeljebb két lakás helyezhető el, egy vagy két különálló épületben
-szabadon álló építési mód engedélyezett
-30 %-s beépíthetőség
-7, 5 m max. Építési magasság
-40 % min. Zöldterület

FIGYELEM!

Kedvezményes Otthon Start 3 %-s hitelre alkalmas az ingatlan! a többi kedvezménnyel együtt is ( Falusi csok, csok+) igénybe vehető. Előszűrés céljából kérem vegye fel a kapcsolatot velem!

Az ingatlan alkalmas nagyobb család életvitelű tartózkodására, de a Sopron felé vezető 84-s főút és Bük-Bükfürdő közelsége miatt komoly üzleti potenciál is van a családi házban.

További információért, vagy az ingatlan megtekintése céljából forduljon bizalommal hozzám! FIX 3% lakáshitelre megvehető