Eladó felújítandó ház - Siófok
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Siófok
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:91 m2
- Telekterület:1094 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1978
- Szobaszám:4
- Állapot:Felújítandó
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (konvektor)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:K
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: HZ097026
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Siófok belvárosi, frekventált övezetben található, több hasznosítási célú, saroktelki ingatlan eladó!
Az ingatlan hész szerint Lke-1-Sz besorolású, lakó és ipari létesítmény is építhető rá. Beépíthetőség max. 30%, Megengedett építmény magasság 6 m (pince +2 szint). Ipari vagy kereskedelmi hasznosításra, szolgáltatói tevékenység kialakítására: a telek jóváhagyott építési engedéllyel rendelkezik, 300 m²-es üzlethelyiségre, 5,5 m belmagassággal, 12 parkolóhellyel. A teljes építési tervdokumentációt és az engedélyeket az eladó díjmentesen a vevő rendelkezésére bocsátja. (Értéke 3 millió Ft és 1,5 év munka)
Lakhatási befektetésre: a telekre 3 lakásos társasház, vagy 3db egymástól független ház építhető. Összesen 600 m² lakóterülettel (építésügyi hatóságtól dokumentáció rendelkezésre áll)
Saját otthonként, nyaralónak: a házat igényeknek megfelelően fel lehet újítani. A ház nem vizesedik, statikailag hibátlan, tetőszerkezet minden tekintetben egyenes és hajlásmentes. A jelenlegi építmény is 3 részre tagolható, és az utcafrontra bejáratok nyithatók. A benapozott, kiváló adottságokkal rendelkező saroktelek 1094 m², amelyen egy 1978-ban B30-as téglából épült 91 m² lakóház található jelenleg. A ház betongerendás, a tető felújított, cserép héjalású. A házban valamennyi közmű rendelkezésre áll, a fűtést korábban gázkonvektorok segítségével oldották meg, igény esetén a fűtés korszerűsíthető, akár napelemes/elektromos fűtéssel megújítható.
A teljes ház felújítást igényel, jelenleg három nagyobb méretű szoba, egy kisszoba, hall, konyha-étkező, közlekedő, fürdő és kis előtérből nyíló wc található. Az épületben egy külön bejáratú, tágas garázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan lakóház besorolású, felújítás után kellemes otthona lehet nagyobb családnak is, de befektetésnek, nyaraltatásra is tökéletes választás.
A tetőtér igény esetén beépíthető, két szoba és egy fürdő + wc is kényelmesen kialakítható. A 2024 júliusától pályázható otthonfelújítási támogatással csodás otthont varázsolhat ebből a Balaton közeli lakóházból.
Belvárosi bevásárlási lehetőség 500 m, az aranyparti szabadstrand 750 méterre, 10 perces sétatávolságra található.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges!
Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. Ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!
Stóka Andrea
Duna House Örökös tag értékesítő
Referencia szám: hz097026
Az ingatlan hész szerint Lke-1-Sz besorolású, lakó és ipari létesítmény is építhető rá. Beépíthetőség max. 30%, Megengedett építmény magasság 6 m (pince +2 szint). Ipari vagy kereskedelmi hasznosításra, szolgáltatói tevékenység kialakítására: a telek jóváhagyott építési engedéllyel rendelkezik, 300 m²-es üzlethelyiségre, 5,5 m belmagassággal, 12 parkolóhellyel. A teljes építési tervdokumentációt és az engedélyeket az eladó díjmentesen a vevő rendelkezésére bocsátja. (Értéke 3 millió Ft és 1,5 év munka)
Lakhatási befektetésre: a telekre 3 lakásos társasház, vagy 3db egymástól független ház építhető. Összesen 600 m² lakóterülettel (építésügyi hatóságtól dokumentáció rendelkezésre áll)
Saját otthonként, nyaralónak: a házat igényeknek megfelelően fel lehet újítani. A ház nem vizesedik, statikailag hibátlan, tetőszerkezet minden tekintetben egyenes és hajlásmentes. A jelenlegi építmény is 3 részre tagolható, és az utcafrontra bejáratok nyithatók. A benapozott, kiváló adottságokkal rendelkező saroktelek 1094 m², amelyen egy 1978-ban B30-as téglából épült 91 m² lakóház található jelenleg. A ház betongerendás, a tető felújított, cserép héjalású. A házban valamennyi közmű rendelkezésre áll, a fűtést korábban gázkonvektorok segítségével oldották meg, igény esetén a fűtés korszerűsíthető, akár napelemes/elektromos fűtéssel megújítható.
A teljes ház felújítást igényel, jelenleg három nagyobb méretű szoba, egy kisszoba, hall, konyha-étkező, közlekedő, fürdő és kis előtérből nyíló wc található. Az épületben egy külön bejáratú, tágas garázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan lakóház besorolású, felújítás után kellemes otthona lehet nagyobb családnak is, de befektetésnek, nyaraltatásra is tökéletes választás.
A tetőtér igény esetén beépíthető, két szoba és egy fürdő + wc is kényelmesen kialakítható. A 2024 júliusától pályázható otthonfelújítási támogatással csodás otthont varázsolhat ebből a Balaton közeli lakóházból.
Belvárosi bevásárlási lehetőség 500 m, az aranyparti szabadstrand 750 méterre, 10 perces sétatávolságra található.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges!
Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. Ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!
Stóka Andrea
Duna House Örökös tag értékesítő
Referencia szám: hz097026
