Eladó ház - Siófok

* 1591 Nm telek
* bruttó:200 nm ház
* 35 nm -es dupla garázs, elektromos hőszigetelt garázskapuval
* 50 m-es, utcafronti téglakerítés kovácsoltvas úszókapuval
* a ház előtt teljes térburkolat, parkolás akár 6 autó részére biztosított
* 45 nm fedett terasz
* 25 nm -es kerti pavilon
* 180 nm kerámia burkolattal fedett napozótér, benne 4 x 8 m-es római lépcsős, fűtött úszómedence (Mitsubishi 11 kW-os hőszivattyú)
* 38 cm-es Porotherm téglafal
* tetőszigetelés 15 cm vastagságú kőzetgyapot
* olasz mediterrán cseréptető
* mahagónifa szigetelt nyílászárók
* mahagónifa zsalurendszer
* eukaliptuszfa bejárati ajtó
* 3 db inverteres klíma
* egyedi 24 kW-os francia, zárt égésterű kandalló, mennyezeti légcsatorna kiépítéssel
* Műhold vezérelt Buderus gázkazán (fal-. És padlófűtés), 200 literes melegvíz tárolóval
* helyiségenként külön szabályozható hőmérséklet
* Falcon Classic 110 elektromos tűzhely(5db főző felület, 2db sütő, grill, kelesztő) indukciós kivitelben+ gyári Falcon elszívó.
* olasz kül-, és beltéri burkolatok
* 22 nm -es öregtéglás pince
* kerttervező által megálmodott kert, öntöző rendszerrel
* fúrt kút
* 3x 32 A-es villamos hálózat
* távfelügyelethez bekötött teljeskörű kamera és riasztórendszer
* Hansgrohe csapok, Laufen szaniterek, Blanco gránit két medencés mosogató
* egyedi tervezésű rusztikus konyhabútor
* Legrand bronz kapcsolók
* 24 nm -es fedett fatároló

Eladásra kínálok siófokon, egy toszkán villa stílusú családi házat. A városrész Siófok csendes, zöldövezeti részén, Balatonkilitin található. A belváros, a strand 3 km, a bevásárló központok 1,5 km, az M7 autópálya szintén 1,5 km távolságra található.

Az ingatlan csendes utcában épült, Siófok turistáktól zsúfolt részeitől távol. 50 Méter hosszú utcafrontja, téglakerítéssel védett, megóvva ezzel a bent lakókat a kíváncsi tekintetek elől. A telek 1591 nm . Beépítettsége, térkialakítása miatt kellemes méretű. A ház által lefedett nm -ek, a garázs, kerti pavilon, térburkolat, valamint a medence, arányosak a zöldfelület méretével.

A ház mediterrán stílusa meleg és otthonos életérzést ad. Műszaki tartalma kimagasló. A közös terek tágasak, a hálószóbák, gardróbok funkcionálisak. Az alapszinten nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, háló és gardrób került kialakításra. Vonalvezetése egyedi, a felsőszint kör alakú lépcsőházának ívei minden helyiségben visszatérő motívumok. A tereket hatalmas üveg felületek nyitják meg a terasz felé, ezzel napfényessé varázsolva a házat. Külön hőszigetelt bejárati ajtó vezet a tágas otthonba. A hálószoba gardróbjából pedig praktikusan, teraszajtó vezet a medencéhez.

Az emeletre vezető lépcsősor kényelmes kialakítású és látványos eleme a háznak. A felső szint teljes belmagasságú. Előtér, fürdőszoba, három szoba elrendezéssel. Két szobából közelíthető meg az emeleti erkély, ahonnan a kert és a medence nyújt szemet gyönyörködtető látványt.

Fűtése gáz-cirkó, mely fal,- és padlófűtés kialakítású, helyiségenkénti szabályozással. Az emelet, akár leválasztható a rendszerről. Három inverteres klíma, mely igény esetén a gázzal történő fűtést is kiválthatja. Az egyedi 24 kW-os francia, zárt égésterű kandalló, mennyezeti légcsatorna kiépítéssel pedig akár az egész alsó szint fűtésére alkalmas.

A ház körül 45 nm fedett terasz, valamint a medencével együtt 180 nm burkolt napozó terasz található. A kerti grill partikhoz egy nagy kerti pavilon áll rendelkezésre. A kert közepén került kialakításra a 22 nm -es, növényekkel fedett borospince. A dupla garázson kívül, két tároló helyiség szolgálja a bent élők kényelmét.

A ház megegyezés szerint, akár teljes bútorzattal eladó.