Eladó felújított ház - Siófok

Romantikus házikó Siófok kertvárosában

Tulajdonostól eladó ez az Aranyparttól csupán 1200 méterre, egy csendes zsákutca legvégén, patak mellett található csodálatosan, teljes körűen felújított vintage nyaraló.

HÁZ:
A telken két kisebb ház található, 27 nm +14 nm fedett terasz, 15nm +6 nm fedett terasz. A két házikó 2011-ben épült, majd 2022-ben teljes körű felújításon esett át, enteriőr designer által tervezett, igényesen kivitelezett, berendezett. A felújítás tartalmazza az új villany-, vízvezetékeket, fa nyílászárókat egyedi színre festve, külső homlokzat dryvit szigetelését, padlás szigetelését, a gerendák, fa felületek festését, minőségi burkolatokat, egyedi tervezésű gépesített konyhabútort, a kisebb épület teljesen új tetőfedését, bádogozását, a nagyobb házban hűtő-fűtő klíma, a kisebben pedig elektromos fűtés beszerelését. A teraszok modern wpc burkolata és polikarbonát fedése 2023-ban készült, így a nyaraló bármilyen időjárásban kihasználható. Mindkét épület riasztóval és kamerával ellátott. Mind a klíma, mind a biztonságtechnikai rendszerek távolról vezérelhetők. Az ingatlan a szigetelésnek és a hűtő-fűtő berendezéseknek köszönhetően télen-nyáron lehetőséget teremt a nyaralásra vagy lakhatásra. A kisebb épületben egy külön bejáratú tároló helyezkedik el, mely kerékpárok, szerszámok, kerti eszközök, sup-ok számára nyújt védelmet.

TELEK:
Az 591 m2 saroktelek csendes zsákutca végén található, egy hangulatos patak szomszédságában, óriási fákkal övezett, gyönyörűen parkosított környezetben, ahol a nyugodt kikapcsolódás garantált. A telken egy 62m2 beton alap található, mely lehetőséget nyújt új tulajdonosa számára egy nagyobb lakótér, vagy egy medence, jakuzzi helyéül szolgáló wellness részleg kialakítására. Kisgyerekkel, nagy baráti társasággal a hatalmas kert valódi kincs, a terasz előtti rész a pihenés, játék, a varázslatos hátsó kert pedig a kerti partyk, bográcsozás színtere. A telken kialakításra került egy 3 gépkocsi számára zárt parkolási lehetőséget nyújtó murvás gépkocsi beálló, melyet teljes hosszában levendula ültetvény szegélyez.

KÖRNYÉK:
Siófok kertvárosi részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes részen helyezkedik el az ingatlan, mégis közel a központhoz, Balatonhoz. Siófok belvárosa, illetve az Aranypart is gyalogosan 15 perc alatt elérhető. A kényelmes strandoláshoz számos ingyenes partszakasz közül választhatunk, ahol főszezonban is ingyenes a parkolás. A környék biztonságos, az utca lakóövezet, több állandó lakóval és folyamatban lévő építkezéssel. A közelben több élelmiszerüzlet, étterem, sportolási, szórakozási lehetőség közül választhatunk. Budapest felől autópályán az egyik leggyorsabban elérhető település Siófok. Tömegközlekedés is kiváló, mivel a vasútállomás, buszmegálló is pár száz méterre található.

Azt az új tulajdonost keressük, aki szeretné élvezni a Balaton minden előnyét ebben a kis ékszerdobozban. Az ingatlan alkalmas második otthonnak, vendégháznak, ideális nyaralásra akár 7 fő részére és kiemelkedő befektetés rövid megtérüléssel, hiszen Siófok a Balaton leglátogatottabb települése és Magyarországon is a 2. Legnépszerűbb turisztikai központ.

Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot.

Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a bájos, mesebeli ingatlanról. Tulajdonosként várom hívását, akár hétvégén is.

Ingatlanközvetítőkkel nem áll módomban szerződést kötni.