Eladó új építésű ház Siófok

Képzeld el, hogy egy új otthon vár rád Siófok csendes és barát...

Képzeld el, hogy egy új otthon vár rád Siófok csendes és barátságos Sóstó városrészében.

Ez a prémium kivitelezésű, modern ház tökéletes választás családosok számára, akik értékelik a világos tereket és a kényelmet. Az ingatlan alapterülete 71, 26 nm, amely három tágas szobát és egy fürdőszobát foglal magában, így ideális helyet biztosít a családi élethez. a házhoz tartozik két terasz is, ahol élvezheted a nyári estéket és a napsütést. a kert lehetőséget ad a gyerekeknek a szabadban való játékra, míg te a friss levegőn pihenhetsz. Az ingatlan állapota kiváló, a hőszivattyús padlófűtés, a klímás hűtés és a dryvit szigetelés gondoskodik arról, hogy az otthonod mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. a modern dizájn és a világos belső terek egyedi hangulatot teremtenek, ami minden családtag számára vonzó lehet. a környék csendessége és biztonsága ideális környezetet biztosít a gyermekek számára. a közlekedési lehetőségek is kiválóak: könnyen megközelíthető a város központja, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy iskolákról. Az autóval közlekedők számára pedig a főbb utak közelsége biztosítja a gyors elérhetőséget. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy új életet kezdj a családoddal egy csodás környezetben, de befektetésnek is ideális, ha szezonális ház kiadásban gondolkodik a jövőbeni tulajdonos.

A Balaton, a legközelebbi szabadstrand kb. 15 Perces gyalogútra van, két irányból is megközelíthető. Ezen a telken két egyforma ház épül, melyek önállóak, a telek pedig osztatlan közös tulajdon lesz ügyvédi használati megosztással. Mindkét házhoz egy kb. 430 Nm-es telekrész, kert fog tartozni. Az egyik ház a Léda utca felől, a másik pedig a Luca utca felől, önállóan lesz megközelíthető.

Műszaki leírás
Alapozás: betonacél, C 20/25
Falazás: főfalak - ytong 30 cm, válaszfalak - ytong 10 cm
Szigetelés: 15 cm dryvit rendszer, a födém 20 cm üveggyapot szigetelés és gipszkarton
Födém: könnyű szerkezetű, nem járható
Tetőszerkezet: fenyő fűrészáru, ácsolt építésű
Fedés: cserép (antracit)
Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárat ajtó (fehérek) - redőny, szúnyogháló nincs
Beltéri ajtók: több színből választható dekorfóliás ajtók
Burkolatok: szobákban - laminált parketta, konyha-fürdőszoba-wc - csempe és padlólap (választhatóság 5000 Ft/nm értékben)
Festés: glettelés-festés 3 rétegben (fehér)
Fűtés, hűtés: hőszivattyús padlófűtés és 1 db klíma a nappaliban
Szaniterek: 1 db kád (kérésre zuhany értékegyeztetéssel), 2 db wc, 1 db mosdó, 1 db kézmosó (mofém csaptelepekkel)
Villanyszerelés: 3 fázis, 3x20A, komplett villanyszerelés szerelvényekkel, gyengeáram kiépítés, H tarifa
Környezet kialakítás: kerítések, elektromos kis és nagykapu, járdák, lépcsők, földfeltöltés, füvesítés, eső elvezetés a kertbe történik
Bútorozottság: nem kerül beépítésre semmilyen bútor vagy gépesítés (kivéve természtesen a hűtés-fűtés gépészetet)

Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges otthont, ne habozz, keress bizalommal!

(A képek között a hivatalos alaprajz alapján a mesterséges intelligencia segítségével tervezett látvány alaprajz is látható, tájékoztató jelleggel, valamint egyéb ai látványtervek - a hivatalos látványtervek mellett - szintén kedvcsináló jelleggel! ) FIX 3% lakáshitelre megvehető