Eladó új építésű ház - Siófok

+++Eladó új építésű ház+++megvételre kínálok Siófok új építési részén 96négyzetméter hasznos alapterületűegy szintes családiházat. Az ingatlan négy szobával, nagy terasszal és kettőgépkocsi beállóval rendelkezik. Siófok, a Balaton egyik legkedveltebb települése, egyedülálló helyszín kedvező éghajlatával, csodálatos strandjaival és pezsgő kulturális életével. Tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugodt, de mégis aktív és szórakoztató életmódot keresik. Ez az ingatlan nemcsak egy luxus otthon, hanem egy életstílus, amit Siófok varázslatos környezete kínál. A tágas nappali és hálószobák, valamint a konyha és fürdőszoba modern kialakítása lenyűgöző, a legújabb trendeknek megfelelően. Az otthon minden aspektusa a minőségre és az eleganciára összpontosít, biztosítva, hogy az új tulajdonosainak csak a legjobbat kelljen elfogadniuk. Az ingatlan korszerű fűtési rendszere, amely magában foglalja a hőszivattyút, a mennyezeti hűtés-fűtést és a padlófűtést, garantálja a tökéletes belső hőmérsékletet minden évszakban, biztosítva az otthon melegét télen és kellemes hűségét a nyári hónapokban. AlapozásSávalapozás alkalmazása (statikai terv szerint)Lábazat: 30 cm magas zs – 30-as vb lábazatÉpület alapterületén plusz 15 cm vasbetonlemez készülFalazatokSzerkezeti falak:Porotherm X-therm 30-as okos téglából készülFödémFöldszint feletti födém monolit vbbelső tér és válaszfalazásokPorotherm 10-es pth téglából. TetőLapostető kivitelben, amely 25 cm at-n hőszigetelő lemezzel készül (Fordított réteg rendel) pvc vízszigetelőlemezzelHomlokzathoz használt anyagokvega 3 rétegű üvegezéssel 0,67 kw B – nyíló kivitelű nyílászárók, a nyílászárók kívül Quarzgrau -7039 ral -belül fehér színben (szín azonos párkánnyal), Belül fehér szinterezettpárkánnyal. Minden nyílászáró rejtett redőny tokú, motoros, távirányítóval ellátott, hőszigetelt alumínium redőnnyel leszellátva, amely a nyíló részeknél szúnyoghalóval van kiépítve. A homlokzat 10 cm vastag grafitos, eps hőszigetelő rendszerrel készül. Felület 2 mm vastag gördülőszemcsés vakolatot kap. A homlokterven jelölt helyeken fa pergoladíszítés kaphelyet. Homlokzaton használt PrefaBond burkolati lemez felszerelésselBelső nyílás zárókcpl beltéri ajtó (tele kivitel) Chromix fehér színben -négyzetrozzettás króm kilinccselFestések2-szeri gletteléssel, 3 réteg festéssel igény szerint. Gépészet:BOSCH-Hőszivattyús hűtő fűtő rendszerrel készül.(Mennyezet hűtés-fűtés. Padlófűtés)Kerámia burkolattal ellátott helyiségeknél és a hálószobáknál padlófűtés alkalmazása, Konyhában villanytűzhelyhez betáp lehetőség (3 x 25 A) biztosítva. Héjvédelmi riasztással ellátva. Hideg – meleg burkolatokKerámia burkolatokból 10.000-12.000 Ft/m2-es árkategória választhatók, melyből 3.600 Ft/m2 a segédanyag. Meleg burkolatoknál 6.000-7.000 Ft/m2-es ár választható. SzerelvényekFürdőknél tusoló kiképzéssel, üvegajtó beépítésselSzaniterekkel és csapetelpekkel ellátva helyiségek. (Szekrény és mosdó nélkül)Konnektorok, kapcsolók: krémszínű (Valena life szerelvények-lámpatestek nélkül)Kert – udvarUtcai kerítésnél 1 db motoros működtetésű kapu. Kiskapunál kaputelefonnal. Az udvar egységes kőburkolatot kap, örökzöld növényzettel (15 db), 6 db lombos faültetéssel. Zöld területeken füvesítéssel-automata locsolórendszerrelGépkocsi beállóBeálló építése viacolor burkolással, Külső konnektor áramvételi lehetőséggel. Utcai nagykapu motoros működtetésű úszókapu 2db távirányítóval. Utcai kerítés, és a tulajdoni használati terület leválasztása nylofor kerítés rendszerrel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!
Érd. : Derla Noémi 30/907 1193

Referencia szám: hz077028