Eladó átlagos állapotú ház - Solymár

A komplexum egy ikerház, a két épület, csak az egyik sarkuknál...

A komplexum egy ikerház, a két épület, csak az egyik sarkuknál lett összeépítve, így beszélhetünk egy kétszintes házról, egy földszinti kertkapcsolatos lakásról, efelett egy erkélyes lakásról és két garázsról. Mindhárom lakóegység bejárata szeparált, az ablakok sem nyílnak egymásra, így a lakások privát szférája sértetlen.

Beosztása:
1. Lakás: kétszintes ikerfél, kb 72m2
A földszinten előszoba, gépészeti helyiség, konyha és étkezős nappali található. Az emeleten a közlekedőből nyílik egy nagyobb és egy kisebb háló, továbbá egy félszoba és egy fürdőszoba.
2. Lakás: másik ikerfél, földszinti lakás kb 67m2
Étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és két nagy szoba helyezkedik el.
3. Lakás: másik ikerfél, emeleti lakás, kb 67m2
Folyosó, fürdőszoba, étkezős konyha, erkélykapcsolatos hálószoba és nappali (mely két szobára bontható).

Található a kertben ásott kút, egy hagyományos pince és egy melléképület. Jelenleg két lakásnak van 1-1 állásos tágas garázsa, a telek méretéből adódóan az épület bővíthető, így még egy garázst rá lehet építeni. Ha mindhárom egység rendelkezne eggyel, az nagy mértékben kiemelné a piaci versenytársai közül a továbbiakban, legyen szó bérbeadásról, vagy értékesítésről.

Műszaki:
A jelenleg földszinti lakás a 60'-as években épült, kisméretű téglából, vastag falazattal, mindenhol száraz. Az épület nagyobb része (kb 3/4-e) 1988-ban épült hozzá 38-as Porotherm téglából, az ikerház egyik felét tíz évvel ezelőtt 7cm-es Dryvit rendszerrel szigetelték, a másik fél hőszigetelő vakolattal ellátott. A nyílászárók kétrétegű műanyag ablakok. A tető cserép fedésű, jó állapotú. A fűtést radiátorokon keresztül gázkazán működteti, mindegyik lakásban van egy fafűtéses alternatíva, kettőben cserépkályha, az egyikben vas kandalló. A melegvíz ellátásáról villanybojlerek gondoskodnak.

Környék, Infrastruktúra:
Az ingatlan az Anna kápolna közvetlen közelében található, így a tömegközlekedés solymári viszonylatban kifogástalan, a Templom tér, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpontok és vasútállomás 5 perces autóútra találhatóak.

Összességében:
Ha több generáció összeköltözésében gondolkodnak, vagy szeretné biztos helyre fektetni a pénzét, ajánlom szíves figyelmébe ezt az ingatlant. A többgenerációs gázártámogatást megkapta az ingatlan.

Üdvözlettel Lipták Dániel Immo1 Ingatlaniroda

Szakértő kollégánk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hutweide Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Immo1/adatvédelem