Eladó felújítandó ház - Somogyszentpál

SOMOGY MEGYÉBEN, A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 15 PERCRE, A TERMÉSZ...

Somogy megyében, a Balaton déli partjától 15 percre, a természetközeli somogyszentpálon kínálunk egy tágas, felújítandó tégla családi házat ELADÁSRA.

FALUSI csok, 3% otthon start hitel igénybe vehető.

A 114 nm tégla lakóház gondozott 3. 368 Nm telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeli tervek megvalósításához. a házban négy szoba található, amelyek ideálisak családosok számára, vagy akár befektetési célokra is, hiszen a tér lehetőséget ad a kreatív átalakításra. a két nagy fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre. a ház cserépkályha fűtése a hagyományos vidéki élet hangulatát is megidézi. a telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, vagy akár egy saját gyümölcsös kialakítását is, így a természet közelsége és a vidéki élet előnyei maximálisan kihasználhatóak.

AZ ingatlan főbb JELLEMZŐI:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a település központja pár perc sétára található
- belterület
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági ÉPÜLET
- 1970-ben épült száraz, masszív tégla épület
- 114 nm hasznos alapterület ( főépület 78, 8nm, a külön bejárattal megközelíthető 2 konyha, kamra 35, 13nm)
- kettő fedett terasz ( 15, 12 nm és 10 nm)
- fa nyílászárók
- tető cseréppel fedett
- meleg víz villanybojlerrel biztosított
- a főépület fűtését cserépkályha és egy hordozható cserépkályha biztosítja
- a konyha fűtését sparhelt biztosítja
- az épület korának megfelelő állapotban van
- jelenleg is lakható, de teljes körű felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, vezetékek cseréje, fürdőszoba és konyha felújítása)

PRAKTIKUS belső ELRENDEZÉS:
- főépület: előszoba, kamra, szoba, étkező/hall, 3 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba/WC, fedett terasz
- külön bejáratú konyha, füstös konyha épített kemencével és füstölővel, kamra, fedett terasz

GONDOZOTT, körbe kerített UDVAR
- 3. 368 Nm telek
- víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk telken belül
- számtalan melléképület a korábbi évek gazdálkodását szolgálta: istálló, pajta, pince, garázs, disznóól, tároló, fatároló, kukorica góré
- a terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, bio gazdálkodásra
- a telek hátsó része jelenleg bérbe van adva megművelésre ( ez igény szerint folytatható)

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. a bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.

Somogyszentpál egész évben jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. a közeli 68-as főút és az m7 autópálya gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, a helyi buszközlekedés is rendszeres, a környék gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, számos kirándulóhely és túraútvonal található a közelben, ami lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére. Somogyszentpál a végállomása a Balatonfenyvesi kisvasútnak. a településtől 12 Km-re található Marcali, gyógy- és élményfürdő, számtalan bevásárlási lehetőség, közhivatalok, kórház, rendelők, oktatási intézmények. a településen kisbolt, óvoda, posta áll rendelkezésre. a falu határában található a marcali víztározó és csatornarendszer, gazdag növény és állatvilágával. Számtalan külföldi család vásárolt itt ingatlant.

Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben a környék nyújtotta előnyöket is élvezheti. Itt megvalósíthatja álmait, legyen szó saját otthonáról vagy befektetésről.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, várom hívását.

Az adatok tájékoztató jellegűek FIX 3% lakáshitelre megvehető