Eladó jó állapotú ház - Somogyvár

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás családok és nyugdíjas házaspárok számára is!
Somogyvár szívében elhelyezkedő, 100 négyzetméteres, jól karbantartott ház tökéletes otthont kínál a nyugalomra és a kényelmes életre vágyók számára.
Az ingatlan egy 992 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez.

A Balaton déli partjától csupán 15 perces autóútra kínálunk önálló, tégla lakóházat, tetőtér beépítési lehetőséggel, szépen gondozott területtel eladásra.

Falusi CSOK és CSOK plusz 2024 igényelhető!!!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Somogyvár kedvelt, frekventált, újszerű utcájában található
- csendes, átmenő forgalomtól mentes környék
- természetközeli elhelyezkedés
- a központ pár perces sétával elérhető
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület
- statikailag jó állapotú, masszív 2 szintes tégla épület
- földszinten 100 nm lakóterület található
- a tetőtér 80 nm szerkezetkész, beépíthető
- építési év 2002
- a tetőt Bramac cserép borítja
- a cirko fűtést új vegyes tüzelésű kazán látja el (Celsius Plussz márka)
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- fa nyílászárók

Egyedi tervek alapján készült, praktikus belső elrendezés:
- a lakóépület 2 külön bejárattal rendelkezik
- földszinti rész: tágas nappali, konyha/étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba/WC, 3 külön bejáratú szoba, lépcsőház
- a szobák mindegyike tágas, barátságos atmoszférát áraszt
- kis fedett terasz áll a főbejárat előtt
- zárt veranda (15nm ), vendég wc, kazánház a lakóépület és tároló között található
- belső lépcsőn közelíthető meg a szerkezetkész, 80 nm hasznos alapterületű emeleti szint
- az emeleten a közmű leállások kiépítésre kerültek, a szint befejezése az új tulajdonosára vár

- 992 nm szépen gondozott udvar
- körbekerített, örökzöldekkel beültetett
- hatalmas fügefa nyáron az épület kellemes árnyékolását biztosítja
- víz, csatorna, villany bekötve ( gáz közvetlenül az utcán található)
- garázs és udvari beállólehetőség
- konyhakert, amely biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas
- 3 tároló helyiség (60nm )
- virágoskert

- kiváló lehetőség állandó lakhatásra, akár nyaralónak, a Balatontól csupán 15 perces autóútra található
- iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, autóbusz megálló és vasútállomás a településen megtalálható
- az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető

A 2.000 Lakosú Somogyvár a Balatontól 25 kilométerre délre található rendezett, parkosított település, a megyeszékhely Kaposvár és Fonyód közti félúton. Fonyóddal vasúti összeköttetése is van. Csendes, biztonságos környezete ideális a gyermekek számára, iskola és óvoda is megtalálható. A település szívében elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is jók. A Kupavár-hegyi történelmi emlékhely, a csodatévő Szentesica forrás, Beslia-hegy a pincéi, a Szent László Látogatóközpont, az 1091-ben Szent László király által alapított egykori bencés kolostor romjai, a kilátó, közeli erdők és halastavak, a 24 hektáros kastélypark, a szomszédos, s Krisna-völgy számtalan érdeklődőt vonzanak. A falusi turizmus egyre nagyobb jelentőséggel bír a településen, a látnivalónak és kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően. A legközelebbi két város Lengyeltóti és Marcali is könnyen elérhető. Az egykori Széchenyi-kastély napjainkban speciális általános iskolaként működik.

A környék természeti adottságai, mint a közeli erdők és tavak, lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokra és a kirándulásokra, így a család minden tagja megtalálhatja a kedvére való szórakozást. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egyben befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a helyi ingatlanpiac stabil növekedést mutat. Az itt élők számára elérhető szolgáltatások hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez.

HA kényelmes, természetközeli otthonra vágyik vagy akár többgenerációs lakóházra, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információval kapcsolatban várom jelentkezését.

Az adatok tájékoztató jellegűek.