Eladó átlagos állapotú ház - Somogyvár

A Balaton déli partjától csupán 15 perces autóútra kínálunk önálló, tégla lakóházat, tetőtér beépítési lehetőséggel, szépen gondozott területtel eladásra.

Falusi CSOK és CSOK plusz 2024 igényelhető!!!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Somogyvár kedvelt, frekventált, újszerű utcájában található
- csendes, átmenő forgalomtól mentes környék
- a központ pár perces sétával elérhető
- masszív, 2 szintes tégla épület
- ingatlannyilvántartás szerint lakóház
- statikailag jó állapotú
- 100 nm netto földszinti lakóterület
- 80 nm szerkezetkész tetőtér, mely egyéni célra kialakítható, beépíthető
- építési év 2002
- a tetőt Bramac cserép borítja
- fűtéséről központi fűtés, új vegyes tüzelésű kazán gondoskodik (Celsius Plussz márka)
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- fa nyílászárók

Egyedi tervek alapján készült, praktikus belső elrendezés:
- a lakóépület 2 külön bejárattal rendelkezik
- földszinti rész: tágas nappali, konyha/étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba/WC, 3 külön bejáratú szoba, lépcsőház
- kis fedett terasz a bejárat előtt, zárt veranda, vendég wc, kazánház
- belső lépcsőn közelíthető meg a szerkezetkész, 80 nm hasznos alapterületű emeleti szint
- az emeleten a közmű leállások kiépítésre kerültek, a szint befejezése az új tulajdonosára vár

- 992 nm szépen gondozott udvar
- körbekerített, örökzöldekkel beültetett
- víz, csatorna, villany bekötve ( gáz az utcán található)
- garázs és udvari beállólehetőség
- konyhakert, amely biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas
- 60 nm tároló helység és virágoskert

- kiváló lehetőség állandó lakhatásra, akár nyaralónak, a Balatontól csupán 15 perces autóútra található
- iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, autóbusz megálló és vasútállomás a településen megtalálható
- az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető

A 2.000 Lakosú rendezett, parkosított Somogyvár a Balatontól 25 kilométerre délre a megyeszékhely Kaposvár és Fonyód közti között félúton található, Fonyóddal vasúti összeköttetése is van. A Kupavár-hegyi történelmi emlékhely, a csodatévő Szentesica forrás, ahol a legenda szerint István király Koppány legyőzése után kezét mosta, Beslia-hegy a pincéi, a Szent László Látogatóközpont, az 1091-ben Szent László király által alapított egykori bencés kolostor romjai, a kilátó, közeli erdők és halastavak, a 24 hektáros kastélypark, a szomszédos, messzi földön híres Krisna-völgy számtalan érdeklődőt vonzanak. A falusi turizmus egyre nagyobb jelentőséggel bír a településen, a számtalan látnivalónak és kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően. A legközelebbi két város Lengyeltóti és Marcali is könnyen elérhető. Az egykori Széchenyi-kastély napjainkban speciális általános iskolaként és nevelőotthonként működik.

Kényelmes családi otthonra vágyik? Akár többgenerációs lakóházra?

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információval kapcsolatban várom jelentkezését.

Az adatok tájékoztató jellegűek.