Eladó jó állapotú ház - Somogyzsitfa

Egyedi hangulatú, természetközeli birtokot kínálunk lakóházzal, téli kerttel, garázzsal, szépen gondozott ősfás kerttel, kúttal a Balaton déli partjától 15 km-re eladásra.

Főúri hangulat, vidéki báj, csodás természet az erdőségeiről ismert csendes somogyi településen, Somogyzsitfán. Az autentikusan berendezett különleges hangulatú kúria 6.576 Nm területű ősfákkal beültetett kertben helyezkedik el. A tégla épület a múlt század 30-as éveiben a falu egykori iskolájának épült.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 6.576 Nm területű ősfákkal beültetett kert
- földszintes 10 m x 30 m nagyságú masszív tégla épület
- 240 nm hasznos alapterületű lakótér
- eredeti nagy méretű fa ablakok, ajtók
- 370 cm belmagasság
- jó állapotú, 48 cm vastag falak
- az elmúlt időszakban több felújításon esett át az épület
- új vízszigetelést és légpórusos vakolatot kapott
- megtörtént a villany vezetékek részleges és a vízvezetékek teljes cseréje
- a konyha hideg padlója és a termek fa burkolata az eredeti rusztikus állapotban maradtak fenn
- a fűtést gázkonvektor, cserépkályha és 3 db inverteres klíma biztosítja
- a meleg vizet villany bojler szolgáltatja
- a szennyvíz elvezetése zárt emésztőben biztosított
- a tetőszerkezet az eredeti cserépfedéssel megépített, a födém föld szigetelt
- belső terei, tágasak, világosak az eredeti, nagy ablakoknak köszönhetően

- egyedi belső kialakítás, tágas terekkel:
- 3 külön nyíló hálószoba
- gardrób szoba
- dolgozószoba
- nagy méretű nappali (60 nm )
- konyha/ étkező
- padlásfeljáró
- fürdőszoba/WC
- közlekedő
- további 60 nm alapterületű helységben jelenleg dupla garázs, könyvtár szoba, zuhanyzó/WC kerül kialakításra
- megkezdődött a kertkapcsolatos terasz és előtér beépítése

A kúria korhű, egyedi teljes bútorzata a vételár részét képezi.

A birtokon található további épületek: télikert, garázs, szaletli, tároló
- 40 nm -es télikert a birtok egyik ékessége, melynek fűtését 2 inverteres klíma biztosítja
- különálló 4 állásos fedett garázs és egy szerelő aknás műhely
- az udvar közepén lévő tiszta vizű ásott kút, amely az öntözést biztosítja

- kinti étkezések tökéletes helyszíne a szaletli: kemencével grillel, és füstölővel
- 20 nm -es fatároló
- a hátsó telekhatáron 25 nm -es birka akol található
- a saroktelek körbekerített, rendezett, 3 oldalon nincs szomszéd
- a birtok fákkal, növényekkel van körbe, teljes intimitást biztosít a lakóknak
- nagy értéket képviselnek a kertben lévő 70-90 éves fák: hársak, akácok, juharok, tölgyek, fenyők, örökzöldek, cserjék, nyírott füves tisztás részek
- az ingatlan főbejárata hamarosan megújul

A birtok a nagyságából és kedvező elhelyezkedéséből adódóan biogazdálkodást és teljes önellátást is lehetővé tesz.
Ideális otthon/ nyaraló a csendet, nyugalmat, természet közeli életet kedvelőknek.

A terület mögötti, keleti lankák a Marcali-hegyhátra futnak fel, erdőkben, szőlőskertben, vadban bővelkedő vidék.

Somogyzsitfa Somogy erdőségekben, vadban, természeti látványosságokban bővelkedő települése. 1951-Ben jött létre az Felsőzsitfa és Somogyfejéregyház községek egyesítésével. Fejéregyház Árpád-kori település volt, nevét 1299-ben oklevél említette. Később a Festetics család birtoka lett. Legközelebbi nagyobb városok Marcali és Keszthely 15-20 percen belül elérhetők. Több neves gyógyüdülőhely található a közelben: Zalakaros, Hévíz, Kehidakustány, Csisztapuszta. A Balaton déli partja és a Kis-Balaton 10 kilométeren belül helyezkedik el.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

TERMÉSZETKÖZELI, egyedi, stílusos otthont/ idilli nyaralót keres a Balaton közelében?

NE szalassza el ezt a különleges lehetőséget, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!