Eladó felújítandó ház - Szászvár
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Szászvár
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:180 m2
- Telekterület:2588 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:4 + 1 fél
- Állapot:Felújítandó
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:Összkomfortos
- Pince:Van
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Vegyes tüzelésű kazán
- Bútorozottság:Bútorozatlan
- Fényviszony:Jó
- Tájolás:D
- Kilátás:Udvari
- Internet:Csak mobil internet
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:Nem akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Utcában
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: 171741
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Felújítandó családi ház a Mecsek lábánál Szászváron eladó!
Szászvár a Mecsek hegység észak-keleti lábánál, gyönyörű természeti környezetben elterülő nagyközség.
Szászváron csendes utcában, a főútól nem messze található az ingatlan. Az utca végén szinte belépünk a Mecsekbe. Az ingatlan180nm -es 2588nm teleken helyezkedik el. Az ingatlanba víz, villany, csatorna be van vezetve, gáz az utcában. Internet, kábeltévé rácsatlakozás lehetséges.
A ház vegyes falazatú, masszív kőalapon, száraz mint a puskapor/ nem vizesedik/. A tető cseréppel fedett. Ásott kút, garázs, melléképületek tartoznak az ingatlanhoz. A telek 3/4 részéig enyhén emelkedik az utolsó 1/4 rész kicsit meredekebb.
A képeken látható, hogy az ingatlan átalakítása megkezdődött. Az alaprajzokon látható milyen volt és milyenre szerették volna átalakítani a házat, végső soron panzió lett volna az átalakítás célja.
A képeken látható állapot egy felújítás kezdeti állapotát tükrözi, de nézzük a jó oldalát. Gyakorlatilag van van egy szerkezet kész ház amelyet a leendő tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthat tovább.
Nézzük a matekot: Egy ekkora telek közművekkel ott Szászváron is kb. 1,5 -2,5 Mill. Ft, egy 100 nm ház szerkezet készre való felépítése alsóhangon 10-12 mill. Ft. A mellék épületekből annyi tégla anyag kinyerhető, ami 80 nm családi ház falazatához elég. Szerintem a jelenlegi tulajdonos úgy 2 mill. Ft értékű előkészítő munkát már elvégzett, továbbá megegyezés szerint a jelenlegi tulajdonos rendelkezésre bocsátja az átalakítás teljes dokumentációját.
Az ingatlan nem nagy ráfordítás árán alkalmas: nagyobb családok részére, vagy panzióvá alakítható, illetve vállalkozások számára /telephelyként/, továbbá gazdálkodók számára is.
Szászvár a Mecsek hegység észak-keleti lábánál, gyönyörű természeti környezetben elterülő nagyközség.
Szászváron csendes utcában, a főútól nem messze található az ingatlan. Az utca végén szinte belépünk a Mecsekbe. Az ingatlan180nm -es 2588nm teleken helyezkedik el. Az ingatlanba víz, villany, csatorna be van vezetve, gáz az utcában. Internet, kábeltévé rácsatlakozás lehetséges.
A ház vegyes falazatú, masszív kőalapon, száraz mint a puskapor/ nem vizesedik/. A tető cseréppel fedett. Ásott kút, garázs, melléképületek tartoznak az ingatlanhoz. A telek 3/4 részéig enyhén emelkedik az utolsó 1/4 rész kicsit meredekebb.
A képeken látható, hogy az ingatlan átalakítása megkezdődött. Az alaprajzokon látható milyen volt és milyenre szerették volna átalakítani a házat, végső soron panzió lett volna az átalakítás célja.
A képeken látható állapot egy felújítás kezdeti állapotát tükrözi, de nézzük a jó oldalát. Gyakorlatilag van van egy szerkezet kész ház amelyet a leendő tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthat tovább.
Nézzük a matekot: Egy ekkora telek közművekkel ott Szászváron is kb. 1,5 -2,5 Mill. Ft, egy 100 nm ház szerkezet készre való felépítése alsóhangon 10-12 mill. Ft. A mellék épületekből annyi tégla anyag kinyerhető, ami 80 nm családi ház falazatához elég. Szerintem a jelenlegi tulajdonos úgy 2 mill. Ft értékű előkészítő munkát már elvégzett, továbbá megegyezés szerint a jelenlegi tulajdonos rendelkezésre bocsátja az átalakítás teljes dokumentációját.
Az ingatlan nem nagy ráfordítás árán alkalmas: nagyobb családok részére, vagy panzióvá alakítható, illetve vállalkozások számára /telephelyként/, továbbá gazdálkodók számára is.
