Eladó új építésű ház - Székesfehérvár

Eladó ház, Székesfehérvár

Modern szín és formavilág karöltve a jól használható terekkel! 10Kw napelem és 10kw hőszivattyúval ellátott! Székesfehérváron bruttó 92,5nm -es luxus kivitelezésű új építésű családi ház eladó! A jelenlegi ár burkolatok, lámpatestek és belső festés nélküli állapotra vonatkozik, minden más már kész van! Teljes befejezés felár ellenáben kérhető! A közel 110 négyzetméteres főépületben a mai kornak megfelelő, modern megjelenés mellett a nappali konyha étkező tágas terét is élvezheti. Az egy légtérben található konyha, étkező, nappali modern megjelenését a fényes felületek és a jól átgondolt elrendezés teszik felejthetetlenné. A tágas nappali, 12nm -es terasz és étkező a kisebb nagyobb összejövetelek központi helyei lehetnek. Műszaki leírás beépített anyagok, szerkezetekalapozás:az épület szerkezeti falai alatt beton sávalapokat terveztem. A sávalapokon az alapozással együtt dolgozó vasbeton lábazati fal készül. Az alapozást a tartószerkezeti fejezet részletesen ismerteti. A válaszfalak alatt a vasalt beton aljzat 15 cm-es vastagsággal, méretezett vasalással készül. Szigetelés:Talajnedvességgel szemben 2 rtg. Bitubit gv. Modifikált bitumenes lemez szigetelés készült a falszerkezetek és a fsz. Padló alatt egyaránt, lángolvasztással, 2 rtg. Bonobit-h kellősítésen. Hő és hangszig: Padlóban: austrotherm at-n100 hőszigetelő úsztatóréteg 10 cm vastagságban, a főfalak mentén a vb lemez alatt 1 m-es sávban 10 cm-es kiegészítéssel. Homlokzaton: Homlokzati hőszigetelésre a későbbiekben kerül sor. Teherhordó falszerkezet:Az épület 30 cm vtg. Teherhordó falazata Bakonytherm 30-as falazó-blokkból készül, 30 cm magas vb. Koszorúval lezárva. A nyílások áthidalásánál bakonytherm áthidaló kerül. Födém: a tervezés során maximális nyílásáthidalás 5,40 m, ezért statikai terv készítése nem szükséges. A födém szerkezet kialakítását a tartószerkezeti fejezet részletesen ismerteti. Homlokzati áthidalók – koszorúk:24 cm szélességgel terveztem, a külső hideg oldalakon 5 cm heraklith, vagy austrotherm ps hab előtét hőszigetelés készül. A homlokzati kiegyenlítő vakolat ezeken a részeken rabicz-háló erősítést kap. Válaszfalak:Valamennyi helyen 10 cm vtg. Bakonytherm válaszfallap és H.10. Habarcs felhasználásával, 2 soronként 5 mm lágyacél huzal betét helyezendő el, a kapcsolódó szerkezeti falakhoz és ajtótokokhoz rögzítve szegezéssel feszítve. A felületeken 2 rtg. Simított glettelés készül. Padló- és födémszerkezetek:Homlokzati nyílászárók:Típus műanyag tok és szárny szerkezetek. Min 32dB hanggátlással rendelkező, 1.0 W/m2K tényezőjű, három rétegű, hővédő üvegezésű, aszimmetrikus (pl.: 6-12-4-12-6) Üvegezéssel (schücho aws 60 rendszer). Az ablakok bukó- nyíló ill egyes helyeken fix kivitelben készülnek. A bejárati ajtó félig üvegezett, acélbetétes keményfa szerkezetű, betörésvédett vasalatokkal, rátét deszkázattal fenyősárga sadolin beeresztés felületképzéssel. Belső nyílászárók:Egyedi kivitelű szerkezetek natúr fa, fenyősárga beeresztéssel, selyemfényű lakkozással, többnyire gerébtokos kialakítással. Héjazat:A nagy hajlásszögű tetőfelületen egyhéjú cserép fedés készül sötétbarna, vörös színben (pl. Tondach hornyolt cserép illetve Leier alapcserép), egyenes záródással, az eresznél min. 120 Cm2/ fm prforált acéllemez - madár-rovar - hálóval ellátott beszellőző légréssel, felső részén min. 150 Cm2/ fm kiszellőző elemekkel. Eresz: 0.7 Mm vtg korcolt horganylemezből készített függőeresz csatorna. Bádogos szerkezetek: msz szerinti kivitelben, porfestett Alu, és horganylemez, 0.7 Mm vtg. Lemezből kivitelezendők. Terasz és épület körüli járda:Beton burkolókő – 8 cm vastagságban, szegélyelemekkel megtámasztva, homoksárga (esetleg zöld) színben, a technológia utasításnak megfelelő rétegfelépítés szerinti kivitelben. (8Cm térkő szintbe rakva, utólagosan bevibrálva, 4 cm kiegyenlítő homokterítésen, min 15 cm vtg., Tra95 %-ra tömörített murva aljzaton). Padló- és falburkolatok:Az üdülő hideg padlós helyiségei, gress anyagában színezett nagy kopásállóságú hidegburkolat készül megfelelő kísérő lábazattal. A szobákban a melegburkolatok laminált padlóból készülnek. A falfelületek fehér, vagy sárga színű diszperziós festést kapnak. A vizes helyiségekben ajtómagasságig hálósan ragasztott, megrendelői kiválasztású csempeburkolat készül. RÉTEGRENDEKP1-Talajon fekvő lakóépület padló - 2,0 cm parketta/ kerámia ragasztva Mapei Keraflex S1 - 5,0 cm aljzatbeton C 20/25 xc1 - 1 rtg pe technológiai elválasztó réteg V=0,07mm Pe fólia - 10 cm lépésálló eps hőszigetelés atn 100 - 1 rtg modifikált bitumenes lemez 4kg/m 2 sbs/app lemez - 12 cm vasbeton lemez C 20/25 xc1 - 20 cm tömörített kavics réteg ok-16/32 - 1 rtg geotextília elválasztó réteg 140 gr üsz. Termett talaj P1*- Talajon fekvő lakóépület padló-főfalakon belül 1,0 m-es sávban - 2,0 cm parketta/ kerámia ragasztva Mapei Keraflex S1 - 5,0 cm aljzatbeton C 20/25 xc1 - 1 rtg pe technológiai elválasztó réteg V=0,07mm Pe fólia - 10 cm lépésálló eps hőszigetelés atn 100 - 1 rtg modifikált bitumenes lemez 4kg/m 2 sbs/app lemez - 12 cm vasbeton lemez C 20/25 xc1 - 10 cm lépésálló eps hőszigetelés atn 100 - 20 cm tömörített kavics réteg ok-16/32 - 1 rtg geotextília elválasztó réteg 140 gr üsz. Termett talajP3: Terasz rétegrend - 2,0 cm fagyálló padlólap ragasztva, Mapei burk. Rag. S1 flexibilis kültéri fagyálló ragasztóágyazatba - 1 rtg kenhető szigetelőfólia, hajlaterősítéssel Pl Mapeg - 12 cm vasalt aljzat C 20/25 xc1 - 1 rtg tisztasági és párafékező műanyag lemez Terraplast Light 8 - 20 cm tömörített kavicsfeltöltés zk 0/55 - 1 rtg geotextília terítés 140 gr üsz. - Termett talajF1: Teherhordó falazat rétegrend - 1 cm dörzsölt színező vakolat Mapei Qarzolite 1,5mm - 15 cm eps homlokzati hőszigetelő rendszer, dübelezéssel és ragasztással rögzítve, hőhídmentesített kivitelben, kérgesítés üvegszövettel és ragasztótapasszal - 30 cm falazóelem Bakonytherm 30N+F - 1 cm belső festés, glettelés Héra diszperziós festékF2: Lábazati fal - 1 cm belső festés, glettelés Héra diszperziós festék - 30 cm falazóelem Zsalukő 30N+F - 1 rtg cementes simítóglett - 1 rtg modifikált bitumenes lemez (talajszint felett 30cm-ig) - 10 cm xps zártcellás hőszigetelés - 1 cm dörzsölt szinező vakolat T1: Födém szerkezet Vb födém - 2,0 cm osb lapburkolat - szervíz járdaként -20,0 cm szálas hőszigetelés - 6,00 cm aljzatbeton - 19,0 cm E+EB vb födém gyártói előírás alapján - 1,0 cm belső festés, glettelés J1: Járda és autóbeálló - 8 cm leier térburkoló kő - 3 cm kőpor-ágyazó - 25 cm tömörített kavics feltöltés - termett talajHa igazán luxus környezetre vágyik szinte 0 ft havi rezsivel, akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki! Jöjjön és nézzük meg együtt, amíg megvan. Az ingatlan személyesen megtekinthető előzetes egyeztetés alapján, már majdnem készen is van.

Referencia szám: hz067231-ml