Eladó felújított ház - Székesfehérvár

Az ingatlan alkalmas CSOK plusz hitel igénybevételére!

H-004124. Feketehegy, központi részén,, összközműves, parkosított 949m2-es telken eladó, egy önálló egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű bruttó 170m2 alapterületű, nappali + 3 szobás családi ház, 2 állásos (32m2-es) garázzsal tárolóval.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló, óvoda, illetve pár perc alatt orvos, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban, a nappaliban magas minőségű laminált padló, a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk redőny és szúnyogháló található. Fűtése padló fűtés a szobákban radiátor, melegvíz ellátása kombi gázkazánnal megoldott. Másodlagos fűtésről a nappaliban és a szobáknál a folyosón, hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan riasztórendszerrel rendelkezik. 3*16 a + ipari áram ár rendelkezésre. A felújítás a konyhát is érintette, a vételár tartalmazza a konyhabútort a beépített gépészettel.

Elosztását tekintve:
Földszintes 145m2lakótér: előszoba, konyha-étkező, kamra, tágas világos nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (kád és zuhany) wc-vel, gardróbszoba, háztartási helyiség, vendég wc, közvetlen kijárat a nappaliból a teraszra, valamint, a házhoz hozzáépítve egy nyári konyha, kazánház, és egy tágas garázs ( 36m2)

Fontosabb paraméterek:
● 1997-ben épült, 2023-ban felújított
● 949m2 önálló telekterület
● Vastag tégla falazat (Thermoton 30 tégla+ grafitos 10cm szigetelés),
● Kontyolt tető Bramac cseréppel
● Nappali + 3 szoba + kamra + garázs+ terasz+ tároló
● 2 fürdőszoba kádas, zuhanyzós, +vendég wc
● 1 szint, akadálymentesített bejutás
● 24 kw –os gázkazán + padlófűtéses +radiátoros hőleadás, hűtő-fűtő klímák.
● Riasztó rendszer kiépítve
● Fúrt kút, parkosított kert, locsolómérős vízóra.

Az utcai kapu és a garázs elektromosan nyitható, az udvar térkövezett, parkosított. Itt található, egy terasz illetve a kertben a két állásos garázs valamint egy nyárikonyha tároló. A kertben számos dísz-és gyümölcsfa, örökzöld magaságyás megtalálható. A ház a kényelmes pihenést biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Eladási irányár: 95 M Ft

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).
A tulajdonos a vételárba 1+2, illetve 2+2, 1+3 szobás lakást vagy kert kapcsolatos kisebb házat értékegyeztetés után esetleg beszámol.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.