Eladó átlagos állapotú ház - Szigethalom

Eladó Családi ház, Szigethalom, Marlyntelep, 73nm, 76900000 Ft

Befektetési álom – 73 m2 önálló családi ház, 1737 m2 telek, műhely és telek-oszthatóság Szigethalmon!

Nem csupán egy ingatlant, hanem egyedülálló lehetőséget kínálunk Szigethalom központhoz közeli részén óriási befektetési potenciállal!

Irányár: 76, 9 millió Ft.

A ház vegyes falazattal és vert födémmel, cserép tetővel épült, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az elmúlt 4 évben történt meg a villanyvezetékek és külső nyílászárók cseréje valamint festés is. Jelenlegi formájában is lakható, de felújítással, átalakítással komoly értéknövekedés érhető el és hosszú távon élhető otthon válhat belőle.

Elosztása:
-előtér
-konyha
-étkező
-2 db szoba
-fürdőszoba.

A padlástér járható, pakolható, külső lépcsőről közelíthető meg.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítő komfortot nyújt 2 db hűtő-fűtő klíma és a kandalló.
Melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, a villany pedig H tarifával megoldott (a műhelynél ipari áram (380 v) adott, így a nagy fogyasztók is gond nélkül működnek).
A rezsi költség kimondottan alacsony.

A valódi érték a hatalmas 1737 m2 belterületi telekben, a műhelyben és a parkolási lehetőségekben rejlik. a telek mérete és elrendezése miatt az ingatlan különösen értékes befektetési szempontból:

-Új megosztás esetén szolgalmi út alakítható ki, így a jövőben akár több lakóingatlan is építhető (Lke 3 övezet).

-A nagyméretű nettó 60 m2 műhely (5, 6 m belmagassággal)+ nettó 50 m2 garázs+tároló/fűtött iroda és a kamionszerelő akna hatalmas előnyt ad mindenkinek, aki autószereléssel vagy gépjármű-karbantartással foglalkozik, akár vállalkozásként, akár hobbi szinten.

A telek teljes területén több autó kültéri parkolása megoldott, a kb. 12 M²-es melléképület pedig további tárolási lehetőséget ad.
A fúrt kút és a H-tarifa, ipari áram hosszú távon is gazdaságos használatot biztosít.

Elhelyezkedés és környék:
Az ingatlan a volánbusz pályaudvar és a Mű út közelében, de mégis kertvárosias lakóövezetben, aszfaltos utcában található — így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is sétatávolságon belül megtalálhatóak.

A közlekedés kényelmes: a település a főváros felé is jól kapcsolódik — akár autóval az m0 autóút felől, akár tömegközlekedéssel: a Ráckevei hév — h6 vonal közeli megállói, illetve a helyi volánbusz járatok révén.

Ez az ajánlat tehát nem „csak egy ház”, hanem egy sokkal tágabb lehetőség — lakhatás, vállalkozás, befektetés vagy jövőbeni fejlesztés- céljaihoz. Az ingatlan adottságai különösen értékessé teszik azok számára, akik nagy telekre, műhelyre, autószerelésre vagy akár jövőbeni telekosztásra keresnek ingatlant a főváros közelében.

Ha személyesen is megtekintené keressen bizalommal a hét bármely napján! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szigethalomi átlagos állapotú 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szigethalom oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 76900000 Ft és mivel az alapterülete 73 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1053425 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Pandur Nikolett összes hirdetése között, vagy akár a/az CLD Home Invest Kft. összes hirdetése között is.