Eladó felújított ház - Szigethalom

Teljeskörűen felújított, önálló családi ház a Duna-parttól 50 ...

Teljeskörűen felújított, önálló családi ház a Duna-parttól 50 méterre, idilli környezetben, a szigethalmi parkerdőben eladó!

Csodálatos, modern, önálló családi ház hatalmas terasszal és garázzsal, a Duna-parttól 50 méterre a szigethalmi parkerdőben várja új lakóit!

Madárcsicsergés, nyugalom, vízpart! Ezt mind kínálja ez a tágas, nappali + 3 hálószobás, nagy garázsos és teraszos önálló családi ház!

Műszaki jellemzők:

- ytong falazat 5 cm homlokzati szigeteléssel
- fafödémes tetőszerkezet lindab acéllemez héjazattal
- dupla, thermo üveges fa nyílászárók
- elektromos működtetésű padló- és falfűtés valamint falfelület hűtés
- kandalló kémény (kandalló beüzemelhető)
- hibátlan állapotú hideg- és melegburkolatok: tölgyfa padló
- teljesen új, hatalmas fürdőszoba dupla mosdóval, épített zuhannyal és különálló, elegáns vonalvezetésű fürdőkáddal, bidével és wc-vel
- külön wc kézmosóval
- a belső falakon belül légréssel kiépített gipszkarton borítás
- beépített, gépesített konyhabútor: elektromos főzőlap és sütő, mosógép
- fúrt kút a pincében
- 3 állásos, automata kapus garázs
- víz, villany és csatorna a házban, gázcsonk a telek előtt

Elosztás/helyiségek:

- szép tágas helyiségek jellemzik az egész házat: érdekes és különleges szinteltolással kerültek elkülönítésre a hálószobák az ingatlan többi helyiségétől. A mutatós bejárati ajtón belépve egy praktikus és tágas előtérbe érkezünk innen pedig az egy légterű nappali étkező konyhába. Ez az ingatlan központi része, igazi közösségi tér. A hatalmas, majdnem a teljes falat alkotó ablakokon illetve ajtón keresztül láthatunk és juthatunk ki a 30 m2-es teraszra illetve az ősfás kertbe. Az amerikai konyhás étkezőben is nagyon kényelmesen elfér a nagyobb család vagy akár baráti társaság is.
- a wc és fürdőszoba egymástól elkülönítve került kialakításra. A nappaliból vezet a lépcső lefelé a kazánházba illetve a garázsba, pár felfelé vezető lépcsőfokon pedig a hálószoba szintre érünk, ahol 3 kényelmes méretű szoba áll rendelkezésre.
- nagy ablakok, világos mégis intim terek jellemzik az ingatlant

Kert:

- az 544 m2-es telek körbeöleli a házat: elöl az utcafront irányából és hátul is több fa őrzi az intim kertet
- a 30 m2-es terasz is árnyas a nagy örökzöld fáknak köszönhetően így a forró nyári napok is könnyebben elviselhetőek

A környék/infrastruktúra:

- az ingatlan Szigethalom parkerdei részén de a főúttól nem messze fekszik. 50 Méternyire a vízparttól és a parkerdőtől, ahol jókat kirándulhatunk, biciklizhetünk és utána beülhetünk a közeli kávézók vagy éttermek valamelyikébe. Nagyon szép és keresett környék, garantáltan beleszeret!

- a település központja néhány perces autótávolságra található, ahol kormányhivatal, orvosi rendelő, iskola, óvoda, üzletek, stb... Elérhetők

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása "Kivett lakóház, udvar" hitelezhető !

Különleges hangulatú, nagyon szép ingatlan!

Jöjjön és nézze meg személyesen! Nem fog csalódni!

Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is!

Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:

- teljes körű, bank független és díjmentes hitelügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- ügyvédi szolgáltatás