Eladó jó állapotú ház - Szigetmonostor

**Családi ház eladó szigetmonostor-horány szívében!**

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, három szintes családi ház a gyönyörű Duna partjától mindössze 600 méterre. Az ingatlan 1993-ban épült, masszív mély alapra, 30 cm-es téglából, vasbeton födémmel, fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel. Hivatalos lakóház, ugyanakkor nyaralóként is tökéletesen funkcionál, így egész évben élvezheti a természet és a vízközelség előnyeit.

A ház 106 nm -es lakótere praktikus elrendezéssel bír:

**Földszint:**
- Előtér + lépcsőház: 6,6 nm
- Nappali + konyha: 23 nm
- Fürdőszoba: 4 nm
- Félszoba: 9 nm

**Emelet:**
- 3 szoba: 9,6 nm ; 10,8 nm ; 11 nm
- Fürdőszoba: 4 nm

**Pinceszint:**
- Garázs: 21,9 nm
- Tároló: 26,3 nm

A 686 nm -es telken található egy különálló pince (5,8 nm belmagassággal), és a ház mellett 2 fedett terasz is helyet kapott, melyek egyikén egy fúrt kút található. A telek körbekerített, részben dísznövényzettel, szőlővel és gyümölcsfákkal beültetett, így a kertészkedés szerelmeseinek is ideális választás.

**Elhelyezkedés:**
A háztól a horányi szabad strand és a gödi személykomp legfeljebb 10 perc sétára van. A szentendrei és dunakeszi autóskompok autóval 5 percre elérhetők. Ideális családok számára is, hiszen bölcsőde és óvoda mindössze 5 perc sétára, általános iskola pedig 10-15 perc sétára található.

Az ingatlant csok+ igényelhető egy gyermek után, mivel a lakóterülete 78 nm .

A ház fűtését jelenleg egy kályha biztosítja, és a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A fűtési rendszer kiépítése még várat magára, hiszen a házat eddig nyaralóként használták.

Az ingatlan tehermentes, azonnal bírtokbavehető.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ajánlat, rugalmasan megtekintheti akár hétvégén is. További információért keressen telefonon vagy emailben!