Eladó részlegesen felújított ház - Szigetmonostor

Szigetmonostor csendes részén

Ősfás oázis Horány legkedveltebb részén: Duplakomfortos családi ház kandallóval és komp-közeli lokációval – 1 hónapos birtokbaadással!

Szigetmonostor-Horány déli, kiemelten közkedvelt részén – a Dunakeszi komptól mindössze pár percre – eladó egy kiváló szerkezeti állapotú, önálló családi ház. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a főváros és Dunakeszi könnyű elérhetősége mellett keresnek egy privát, természetközeli otthont vagy értékálló befektetést.

Az ingatlan tehermentes, nem lakott, így a megegyezést követően akár 1 hónapon belül birtokba vehető!

Amiért ez a ház kiemelkedő vételi lehetőség:

Kiváló megközelíthetőség: Horány déli fekvésének köszönhetően a Dunakeszi komp perceken belül elérhető, így a budapesti agglomeráció és a főváros ingázói számára is ideális.
Azonnali alakíthatóság (Saját dizájn): a komoly és költséges szerkezeti, illetve közmű-alapozások már megtörténtek. Az utolsó simítások (burkolatok, szaniterek) az új tulajdonos egyedi ízlésére szabhatók.
Maximális intim szféra: a teljesen körbejárható, 423 nm -es telket hangulatos zöld növényzet és idős fák ölelik körül, távol a külvilág kíváncsi szemeitől.

Műszaki tartalom és elvégzett modernizáció:
Az épületen az elmúlt időszakban átfogó és értéknövelő műszaki felújításokat végeztek:
Tető és szigetelés: a tetőszerkezet 2024-ben teljes felújításon esett át, új kanadai zsindely burkolatot kapott, és az újra-szigetelése részben már megvalósult. A tetőtéri ablakok részben új, modern, 3 rétegű hőszigetelt (thermo) üvegezést kaptak.
Villamos hálózat: az elektromos hálózat teljesen megújult, megfelelve a mai kor terhelési és biztonsági elvárásainak.
Fűtési alternatívák: az ingatlan fűtése több lábon áll. Korszerű hűtő-fűtő klímákkal és egy hangulatos, nagy hőleadású kandallóval is fűthető. Megjegyzés: a meglévő padlófűtési rendszer felújításra szorul.
Közművek: a vezetékes ivóvíz és a csatornahálózat már rá van kötve az ingatlanra. A gázcsonk a telken belül (a kertben) található, így a gázfűtés is bármikor könnyen bevezethető.

Hivatalos és részletes helyiséglista (Nettó lakótér: 75 nm ):
Földszint (38, 34 nm ) – a közösségi zóna
Tágas, benapozott nappali / lakótér (kandalló lehetőséggel): 20, 93 nm
Külön konyha: 3, 94 nm
Hálófülke / dolgozószoba: 3, 44 nm
Földszinti fürdőszoba: 3, 93 nm
Külön wc: 0, 75 nm
Lépcsőház: 5, 35 nm
Tetőtér (Hasznos: 20, 53 nm / Bruttó: 32, 05 nm ) – az intim pihenőzóna
Közlekedő: 3, 42 nm
3 külön nyíló (fél)szoba ideális elosztásban: 5, 80 nm , 4, 98 nm és 4, 08 nm
Második (emeleti) fürdőszoba: 2, 25 nm
Bonus: Egy bruttó 9, 22 nm -es erkély/terasz, amely közvetlen kapcsolatot nyújt az ősfás panorámával.
Pinceszint (~80 nm ) – Technikai és tároló zóna
Egybefüggő, multifunkcionális tér a ház alatt. Itt kapott helyet a gépészet, a tágas garázs és egy műhelynek vagy tárolónak is kiválóan alkalmas terület.

Összegzés: Ez az ingatlan a zöldövezeti nyugalom, a kiváló dunai közlekedés és a szabad belsőépítészeti kreativitás ritka fúziója.

Rugalmasan megtekinthető. További információért és időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó szigetmonostori részlegesen felújított 3 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szigetmonostor oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 64 900 000 HUF és mivel az alapterülete 75 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 865 333 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Micsik Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az PORTABELLA Ingatlaniroda összes hirdetése között is.