Eladó felújított ház - Szigetszentmárton

Dunaparti ingatlan Szigetszentmártonban

Exkluzív családi ház közvetlenül a Duna-parton – Visszavonulási hely Szigetszentmártonban

Cím: Dunapart utca, 2318 Szigetszentmárton, Magyarország
Vételár: 110. 000. 000 Ft
Lakóterület: kb. 81 M²
Telek: 684 m²
Szobák száma: 3
Építés éve: kb. 1983, Teljes körű felújítás 2012-ben
Beköltözhető: megegyezés szerint

⸻

Ingatlan leírása

Természetközeli életérzés, nyugalom és kiváló életminőség – mindez egy bájos családi házban, közvetlenül a festői Ráckevei-Duna partján, mindössze 30 km-re Budapesttől. Ez a szeretettel karbantartott ingatlan minőségi felszereltséggel és páratlan vízparti elhelyezkedéssel kínál ritka lehetőséget pihenésre vágyóknak, természetkedvelőknek és egyéni életstílusra törekvőknek.

A ház kiváló állapotban van, 2012-ben teljes körűen fel lett újítva: új tető, homlokzati szigetelés, modern műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval, valamint energiatakarékos hőszigetelés biztosítják a kényelmet és hatékonyságot. a tetőszerkezet kiválóan alkalmas napelemek felszerelésére is.

>
Felszereltség
• Lakóterület: kb. 81 M², 3 szoba
• Terasz: kb. 18 M²
• Telek: 684 m² gondozott kerttel és közvetlen folyóparti kapcsolattal
• Privát stég, csónakhasználat lehetőséggel (megbeszélés alapján)
• Klímaberendezés hűtő funkcióval
• Gázkonvektoros fűtés + kandalló bekötési lehetőség
• Elektromos kapu + fedett autóbeálló 2 jármű részére
• Kamerarendszer + riasztórendszer távfelügyelettel
• Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna bekötve
• Beépített konyha
• 2 fürdőszoba
• Padlástér tárolási lehetőséggel
• Minőségi beltéri ajtók, párkányok, redőnyök rovarhálóval

⸻

Elhelyezkedés

Szigetszentmárton – más néven a „Duna-sziget gyöngyszeme” – a festői Csepel-szigeten található, kiváló életminőséggel rendelkező település. a békés környezet ideális horgászathoz, csónakázáshoz, kajakozáshoz, valamint hosszú kerékpártúrákhoz és sétákhoz.

A falu a vidékies bájt ötvözi Budapest (kb. 30 Km) közelségével. Infrastrukturálisan jól ellátott: óvoda, iskola, művelődési ház és hagyományőrző programok teszik különösen családbaráttá.

Tudta?
Szigetszentmárton testvérvárosi kapcsolatot ápol a németországi Vellmar városával (Hessen tartomány). Ez az együttműködés nemcsak a kulturális cserekapcsolatokat erősíti, hanem a település nemzetközi, nyitott szellemiségét is hangsúlyozza.

>
Különleges jellemzők
• Közvetlen kijárat a Dunára – vízi sportok szerelmeseinek paradicsom
• Történelmi és kulturális környezet, aktív német nemzetiségi közösséggel
• Szigeti életérzés és egész éves nyaralóhangulat

⸻

Egyéb információk
• Jogilag rendezett tulajdon
• Azonnal költözhető, igény szerint csónakkal együtt
• Ideális ingatlan pihenésre, állandó lakhatásra vagy nyaraltatásra

⸻

Vételi ajánlat

Valósítsa meg álmait a vízparti életformáról!

Vételár: 110. 000. 000 Ft
Közvetlenül a tulajdonostól, közvetítői díj nélkül

Az Ön privát visszavonulási helye a Duna partján – igazi ritkaság a Csepel-szigeten!

Keressen bátran időpont-egyeztetés céljából – fedezze fel ennek a különleges ingatlannak a báját és nyugalmát! FIX 3% lakáshitelre megvehető