Eladó újszerű állapotú ház - Szigetszentmárton

Dunaparti Álomház Szigetszentmártonban eladó!
Az ingatlan 2015-ben épült, újszerű állapotú, 86nm -es, nappali+2 külön nyíló szobás családi ház!

Szigetszentmárton a Csepel sziget középső részén helyezkedik el, Ráckevei Dunaág partján.
Budapesttől mindössze 30 percnyi autó útra található, község.
Az ingatlan főbb műszaki paraméterei:
Teherhordó és a válaszfalak is Porotehrm falazóblokk, az alap kavicsbeton sávalap, szigetelés 9cm eps grafitos hőszigetelés.
Nyílászárok fokozott légzárású műanyag ablak.

2023-ban energetikai korszerűsítés történt, 8kW napelem került a tetőre(szaldós elszámolás)
A fűtés jelenleg gáz cirkóról üzemel, de egy elektromos cirkó is van(gáz fűtés kiváltására)
A ház teljes alapterületén padló fűtés van, ezen kívül a nappaliban egy 16KW teljesítményű kandalló is beépítésre került.
Az itt lakók komfortérzetét a nyári melegben egy Fisher inverteres hűtő/fűtő klíma biztosítja.
A biztonságra egy kiépített kamera rendszer ügyel.
A ház alatt egy 36nm -es garázs található, egyik része egy 12nm -es tároló.
A bejárati kapu és a garázs ajtó is motoros, a garázs lejáró pedig fűtött.
AZ ingatlan vétel ára tartalmazza:
- Katamarán típusú 9,9 le, 6 személyes kishajót (nem kell engedély)
Minden tartozékával, trélerrel
-műanyag csónak
-vízibicikli
-gépesített beépített konyha bútort
-beépített szekrényeket
-10 méteres bejáróval rendelkező 9nm stéget(minden hivatalos papírral)
Igérem ebben a házban nem fog csalódni!
Ilyen ingatlan 15 évente kerül a piacra!
Tulajdon viszonyai rendezettek, kiválóan magas színvonalon, minőségi anyagok felhasználásával épült ház!
A tulajdonos az építési folyamat minden szakaszában jelen volt!
Jöjjön el és szeressen bele ebbe a házba.
Csodálatos környezet, nyugalom, vízpart, csend!