Eladó jó állapotú ház - Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós csendes részén könnyűszerkezetes családi ház...

Csodás otthon szigetszentmiklóson – elérhető ÁRON!

CSAK készpénzes ügyfelek RÉSZÉRE!

Szeretne egy csendes, biztonságos környezetben élni, mégis közel mindenhez?

Szigetszentmiklóson, a Bucka városrész - Mű úthoz közelebb eső részén, aszfaltozott, forgalommentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy igazán hangulatos otthont.
Az ingatlan egy 321 m²-es telken helyezkedik el, 2015-ben épült, és minden adottsága megvan ahhoz, hogy kényelmes, szerethető otthon legyen.

FŐBB JELLEMZŐK:
-59 m²-es egyszintes lakótér– praktikus elrendezéssel (akár nappali + 2 hálóval)
-28, 44 m²-es terasz– tökéletes helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez
-20 m²-es tároló – ideális műhelynek, bicikliknek vagy szezonális holmiknak
-TEHERMENTES ingatlan
-ALACSONY rezsiköltség
-KIVÁLÓ állapot
-Nyugodt, békés környezet

INGATLAN besorolása: kivett hétvégi ház, nyaraló

LAKÓTÉR leírása: Egy összesen 28, 44m2-es a ház hosszában épült félig fedett és félig nyitott terasz felől közelíthető meg a lakás bejárat. a lakásba lépve egy tágas 6, 69m2-es előszoba fogadja az érkezőket, ahol minden kényelmesen elhelyezhető (cipők, kabátok, beépített szekrény), ebből a térből nyílik a különálló 12, 29m2-es hálószoba a benne lévő beépített szekrénnyel, illetve szép nagy szabadnyíláson keresztül érhető el a ház szíves a 33, 08m2-es nappali-konyha-étkező és egy kis beugróban egy jelenleg kis függönnyel leválasztott hobby helyiség, melyet leválasztás esetén egy 8m2-es szobává lehetne alakítani. Az ablakos, zuhanyzóval rendelkező fürdőszoba 6, 29m2-rel, mely két irányból érhető el, a hálószoba felől és a konyha-étkező felől. Méretének köszönhetően minden kényelmesen elhelyezhető benne.

- Terasz leírása: egyik fele fedett a lakás bejárati ajtajáig a másik nyitott, padlója kültéri gres lappal burkolt.
- Tároló leírása: 20m2 ami a ház háta mögött, a házhoz építve helyezkedik el, beton alapra épített könnyszerkezetből „bővebben: a tartó szerkezete fából, oldalfalai osb lappal készültek, tetőszerkezet: lemezes cseréppel fedett. Ebben a helyiségben érhető el a fúrt kút, illetve méretének köszönhetően tárolásra kiválóan alkalmas.
- Tájolás: Az ingatlan reggeltől lemenő napig fényárban úszik!

MŰSZAKI adatok - FELSZERELTSÉG:
-HÁZ alapja: beton
-FALAZAT: könnyűszerkezetből épült
-HOMLOKZATI szigetelés: 10cm dyvit
-FÖDÉME: fafödémes
-FÖDÉM szigetelés: 10cm üveggyapot
-LAKÓTÉR belmagassága: 2, 14cm
-TETŐ: cserepes lemezzel fedett
-NYÍLÁSZÁRÓ: 2 réteg műanyag nyílászárók
-REDŐNY-SZÚNYOGHÁLÓ van az ablakokon
-BEJÁRATI ajtó: műanyag több ponton záródó bejárati ajtó
-FŰTÉS-MELEG víz ellátás: Ariston kombi gázkazán látja el a meleg víz ellátást és fűtés radiátoros hő leadással történik.
-HŰTÉSRŐL: a nappaliban elhelyezett Midea hűtő fűtő split klíma gondoskodik.
-ELEKTROMOS hálózat: 1x25A
- világítás: konyhában pult alatti led világítás, a lakás több pontján mennyezetbe helyezett spot lámpák kerültek beépítésre.
-KÖZMŰVEK: teljes közművel rendelkezik víz, villany, gáz, csatorna
-FELÚJÍTÁS: 2023-ban új lapos zuhanytálca és üvegfal került felszerelésre, zuhany oldalfalain víz szigeteléssel, új burkolással és új mosdó szekrénnyel került felhelyezésre.
-KERT: csodás parkosított udvar, árnyékot adó fák, kis veteményessel, számtalan dísznövénnyel, melyek locsolása fúrt kútról megoldott.
-PARKOLÁS: több autó parkolása biztosított telken belül (azt utcafronti kapu toló kapura történő cseréjével, még kényelmesebbé tehetné a belső parkolás.
-KÉBEL tv, internet szolgáltató: Telekom

VÉTELÁRAT tartalmazza: L alakú szép állapotú beépített konyhabútort, gáztűzhelyet, konyhai elszívót „homlokzati kivezetéssel”, illetve a hálószobában és a hobby helyiségben lévő beépített gardrób szekrényeket.

REZSI költség szinte elenyésző, összesen: 28. 616. -Ft (mely tartalmazza: gázszámla 12. 000. -Ft (téli időszakban, nyáron 5. 000. -Ft), villany: 8. 000. -Ft/hó, víz: 6. 000. -Ft/hó, szemétszállítás: 2. 616. -Ft/hó)

HA olyan otthonra vágyik, ahol hitelmentesen, nyugalomban ÉLHET…
Képzeljen el egy csendes, békés környezetet, ahol a telek éppen akkora, hogy könnyen gondozható, mégis elegendő teret biztosít a kikapcsolódásra.

Ez az otthon nemcsak egy ház – amikor belép, azonnal érezni fogja, hogy megérkezett!

További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! FIX 3% lakáshitelre megvehető