Eladó újszerű állapotú ház - Szigetszentmiklós

Családi ház a Duna parton Ha olyan családi otthont keresel, ah...

Családi ház a Duna parton
Ha olyan családi otthont keresel, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a modern komfort találkozik, akkor ez a szigetszentmiklósi ingatlan tökéletes választás számodra!

Rövid összefoglaló
10 éve épült, kétszintes családi ház, amely 1415 m² teleken épült bruttó 210 m², nettó 180 m² alapterületen. A medencés családi ház jelenleg nappali+ 3 hálószobás elosztású, de minimális átalakítással +1 hálószoba még kialakítható. A folyamatosan karbantartott, 3 szintes ház körbenapozott. A több mint 50 m² fedett és nyitott terasz, a grillterasz és a rendezett kert kellemes helyszínt nyújt a kikapcsolódásra, vendégfogadásra. A közelben boltok, iskolák, játszótér és egészségügyi intézmények könnyen elérhetőek.

A ház
2014-ben épült amerikai rendszerű faház, mely az építőipari cég által helyszínen gyártott faanyagú könnyűszerkezettel készült. Tetőszerkezete hagyományos szerkezetű, mediterrán stílusú sátortetős. A Rehau típusú műanyag nyílászárók háromrétegű, hőszigetelt üvegezésűek.
A fűtés gázüzemű kombi cirkóval kialakított központi fűtés, radiátoros kialakítással. A nappaliban elhelyezett vegyes tüzelésű kandalló tartalékfűtésként szolgál. Az épületbe 30 kW-nál nagyobb hőtermelő berendezés nem lett beépítve, az építmény elektromos áram teljesítmény felvétele 7 kW-nál nem nagyobb. Az áramfogyasztást napelem is támogatja.
A családi életre tervezett ingatlan a telek adottságait kihasználva, az elülső részén helyezkedik el, az utcafrontról nyíló elektromos kapun belül 2 fedett és egy nyitott beálló biztosított a személygépkocsik számára.

PINCE
A lakótérből elérhető ablakos, fűtött, 21,6 m²-es helyiség. Vendégszobaként is hasznosítható.

FÖLDSZINT
Ez a szint csak és kizárólag a közös élményekről szól. Tágas közösségi terek nagy ablakokkal, melyeken árad be a napfény. Praktikusan kialakított előtérből hatalmas étkező-konyha tárul elénk, ahol kényelmesen elfér a család, de nagyobb társaság is. A konyha egyedileg készült, minden igényt kielégít, konyhaszigettel, pultos ültetési lehetőséggel.
A nappali közvetlenül a csendes, privát medencés kertre néz. Alapterülete 40 m², földtől szinte plafonig nyúló ablakokkal, terasz kapcsolattal. Télen begyújthatod a kandallót, nyáron klímával hűsölhetsz. Üdv itthon!

Hogy a praktikumról se feledkezzünk meg, a földszinten található továbbá egy spejz, vendég mosdó és egy hatalmas, szaunás fürdőszoba. A mosókonyhában található a ház gépészete is. Hatalmas fedett teraszunkon 10-16 személyes asztal is elfér, attól függően, milyen gyakran és hány vendéget szoktunk fogadni, illetve mekkora a család. Nincs más teendő, csak élvezni a mindennapokat.

EMELET
A pihenés helyszíne. Jelenleg 3 db 14 m² -es hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön mellékhelység alkotja. Amennyiben a 3 háló kevésnek bizonyul, az erkélyes mesterhálóból nyíló óriási gardróbból egy plusz hálószoba kialakítható.

KERT
Gyönyörűen parkosított, gondosan ápolt és karbantartott kert, közel 1000 m² zöldfelületen. A grill teraszon sütögetés közben felügyelheted a medencébe ugráló gyerekeket. Itt jó otthon lenni!

Közlekedés szempontjából ideális:
Óvoda - 5 perc sétára
Buszmegálló - 3 perc sétára
Gyógyszertár- 10 perc sétára
Nagyobb bevásárlás: 10 perc autóval

Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán különleges helyen éld az életed, ahol a természet és a modern kényelem kéz a kézben jár! Várom hívásod!