Eladó felújítandó ház - Sződliget

Szorgalmas gazdálkodó család építette, majd a 80-as években új épületrésszel és külön nyári konyhával kibővített, garázst és állattartásra alkalmas ólakat magába foglaló ingatlan eladó Sződliget belterületén, az m2-es autópálya közelében, gyalogosan is kényelmes távolságra a Sződ-Sződliget vasúti megállóhelytől.

Az épületek szerkezete masszív de esztétikai és energiahatékonysági szempontból felújításuk a mai kor igényeinek megfelelően szükségszerű, korszerűsítésre szorulnak a vizesblokkok, illetve a konyhák és igény szerint a melléképületek is.

Az 566 m2-es telek két utca felőli bejáratát hársfák jelölik, ahol lehetőség van parkolásra és az udvarba való beállásra akár két gépjármű számára is. A gazdasági jellegű udvart ólak veszik körül és egy 2 m2-es zöldségtároló verem is van. Fúrt kútból locsolható a virágos előkert és a cseresznye-, meggy- és almafák. A műhelyt ipari áram látja el. A telek egy nagykiterjedésű sportolási célra szánt terület szomszédságában van, beépíthetősége 30%.

A nagyház eredetileg lakóház volt és mellé nyárikonyhaként épült az alápincézett kisház. Mindkettő csatornázott, vízzel, villannyal és gázzal ellátott. A fűtés gázzal és radiátoros hőleadókon át vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt lehetséges, illetve megújuló energiaforrások bevonása a kedvező tetőfelületi tájolás miatt is szóba kerülhet.

A házak jellemzői:
A nagyház helyiségei: 2 hálószoba, 1 nappali (étkezőkonyha), félszoba, mosdó, közlekedő folyosó
-A szobák külön nyílnak
-Fűtés és használati melegvíz készítés: gázzal és vegyes tüzelésű kazánnal
-Hőleadók: radiátorok
-Tetőtér beépítése lehetséges

A kisház helyiségei: előtér, étkező, főzőfülke, zárt terasz
-A helyiségek az előtérből külön nyílnak
-Alápincézett
-Fűtés és használati melegvíz készítés: gázzal és vegyes tüzelésű kazánnal
-Hőleadók: radiátorok

A telken helyi lakosokat kiszolgáló kereskedelmi és szolgáltató funkcióra váltás történhet és adottságai alapján igen ajánlott, valamint kézműipari, szállásjellegű vagy sportépítmény is létesíthető.

Sződliget a váci járásban Göd és Vác között elhelyezkedő nagyközség, kedvelt lakóhelye a kertes lakóövezetet és a Duna közelségét kedvelő, Budapestre ingázó munkavállalóknak és kisgyermekes kis-és nagycsaládoknak. A település fő nevezetessége az igényesen kialakított főtér és időszaki piac, valamint a Duna-parti rendezvényterület: szabadtéri színpad, focipálya, futóösvény, tanösvény és téli-nyári jacht kikötő. A Mese-tó elnevezést az exkluzív horgásztó több filmbeli szerepléséért kapta és helyiek kedvenc kirándulóhelye a Sződ-Rákos patak partján. A település idős és fogyatékos embereket is ellát intézményeiben és gyerekek által kedvelt lovas tanya is várja a rendszeres látogatókat. Három keresztény felekezet temploma és gyülekezete fogadja az ideköltözőket a település központi részén.
Posta, patika, bölcsőde, óvoda és általános iskola, fitness terem és friss élelmiszer, iparcikk bevásárlási lehetőségek is vannak, közösségi biokert is működik.

Vác és Göd vonattal és autóval is 10 percen belül, Veresegyház fél órán belül elérhető. Budapest felé óránként kétszer indul személyvonat, de az m2-es autópályán autóval utazva is 45 perc alatt elérhető a főváros. Benzinkút üzemel a 2-es főút települést érintő szakaszán. A parkosított, csendes zöld környezet az egészséges életmód feltételeit biztosítják az egész településen.

Bővítési koncepcióterv kialakításában tanácsadó építészmérnök kollégánk áll a rendelkezésére s egyéb információkért is keressen bizalommal.

Ha hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.