Eladó újszerű állapotú ház - Szólád

Csend és nyugalom a Balaton mellett! Eladó egy modern, tágas és napfényes, 5 szoba + nappali + 2 fürdős családi ház, több fedett és nyitott terasszal!
Jacuzzi, kemence, dísz-tó, fürdő tó, kút, gyerekeknek csúszda, trambulin, ping-pong, csocsó!
Teljesen felszerelt! Befektetésnek is kiváló, vendégháznak kiadható!
For english please scroll down!

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a youtube, bemutató videót és a 3D-s virtuális sétát:
Https://www. Youtube.com/watch?V=cxZGT9AlC08
Https://www. Minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0151/tour. Html

Somogy vármegye, Szólád községben, 3 Km-re Balatonszárszótól eladó 3101 m2-es szép, zöld telken egy csodás hangulatú, minden igényt kielégítő, nettó 193 m2 lakóterületű, két szintes, 5 szoba + nappali + 2 fürdős, modern, jól felszerelt családi ház, amely felejthetetlen kikapcsolódást biztosíthat Önnek, családjának és vendégeinek.

A ház 2017-ben épült, masszív beton alapra, 38-as Porotherm tégla főfalakkal, 15-ös Ytong válaszfalakkal.
2014-ben könnyűszerkezetből épült a ház hátsó 2 szobája, ehhez épült építési és statikai tervek alapján a ház összes többi része.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, az aljzatra 14 cm-es lépésálló és a beton födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
Kívül-belül színezett, műanyag, 3 rétegű, hő-és hangszigetelt, nagy méretű nyílászárókat építettek be, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtésről a kazánházban elhelyezett fatüzelésű kazán gondoskodik, a szobákban radiátor, a többi helységben padlófűtés hőleadással, valamint fűtőpanelek és a 4 db inverteres hűtő-fűtő klímák biztosítják a komfortos hőmérsékletet.
Az ingatlan biztonságáért egy mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer felel.

A ház tervezése és építésekor a fő szempont a minőség, a kényelem és a kikapcsolódás volt, ennek szellemében készült el az ingatlan.
Minőség: - prémium burkolatok és szaniterek, - vastag szigetelés, - kívül-belül színezett, műanyag, 3 rétegű, hő-és hangszigetelt, nagy méretű nyílászárók,
Kényelem: - wpc és térkövezett nyitott és fedett teraszok, - 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma, - 2 beállós, térkövezett, fedett kocsibeálló, - 8-10 beállós, térkövezett kocsibeálló, - gyönyörű, gépiesített konyhabútor, - redőnyök és rovarháló, - több, különböző méretű kerti tároló
Kikapcsolódás: - jacuzzi, - fürdő tó, - dísz-tó, - nagy fedett terasz, épített kemencével, grill sütővel és bográcsozó hellyel, - ping-pong és csocsó, - gyerekeknek, trambulin, csúszda, magasles, mini focipálya, pincesoron borkóstolás, horgásztón pecázás

A földszinten egy 29.9 m2-es nappali, terasz kapcsolattal, egy 12 m2-es előtér-lépcsőtér, egy 9.6 m2-es fürdő és egy 4.1 m2-es háztartási helyiség található.
A szinteltolásos épület földszintje a nappaliból nyíló, 8 lépcsőfokból álló, hangulatos, nagy üvegfelületekkel ellátott lépcsőtérben folytatódik egy 31.7 m2-es konyha-étkező, terasz kapcsolattal, egy 2.9 m2-es kamra, egy 20 m2-es szoba, 2 db tárolóval, terasz kapcsolattal, egy 11.9 m2-es szoba, egy 8.4 m2-es kazánház-Wc és egy 5.4 m2-es közlekedő található.
Itt található egy 30 m2-es térkövezett, fedett terasz, kemencével, sütővel, hűtővel felszerelve, egy 8.7 m2-es nyitott, egy 7.6 m2-es fedett és egy 12.8 m2-es wpc-vel burkolt, fedett terasz jacuzzival felszerelve.
Az emeleten egy 13.1 m2-es szoba, 5.8 m2-es gardróbbal és egy privát 16.6 m2-es terasszal, kettő 10.3 m2-es szoba, egy 5.3 m2-es közlekedő és egy 3.9 m2-es fürdő lett kialakítva.

Szólád egy hangulatos, kis település, amely Balatonszárszótól 3 Km-re helyezedik el, így a Balaton part autóval 10 perc alatt elérhető.
A 600 fős nyáron nyüzsgő, télen nyugodt községben többek között élelmiszer bolt, pékség, kávézó, posta, orvosi rendelő, templom, horgásztó és pincesor található.
A pincesort felújították és 1999-ben megkapta az Európa-díjjat és az értékmegőrzésért a Henry Ford díjjat.
A löszpincesor több rendezvénynek is otthont ad, köztük az augusztusi bográcsos főzőversenynek, de tartották itt már a megyei borfesztivált is, és a Különleges Asztali Örömök Somogyban nevű egész éves rendezvénysorozat egyik része is itt talált magának helye, valamint 2016 óta itt rendezik meg a Ízek Versek Madárfütty összművészeti fesztivált.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez a szép otthon.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

English:

Silence and peace next to the lake balaton! There is a house for sale which is comfortable, spacious and there are 5 rooms + living room + 2 bathrooms and opened terrace!
The jacuzzi, lake for bath, slide for children, trampoline, ping pong, foosball are included in the price. Full furniture is also included. It is a great opportunity for investment because you can give it for rent for tourists during any season!

The house is in Somogy county, Szólád village, 3 kms far from Balatonszárszó. The site is 3101 m2 with a lot of greens. The property is 193 m2, 2 floors, 5 bedrooms + living room + 2 bathrooms, modern, well-equipped family house, what gives you an unforgattable relaxation for you, for your family or for your guests.

The house was built in 2017 to a massiv concrete base, from 38 cm wide Porotherm brick main wall and 15 cm wide Ytong septum wall.
In 2014 the 2 rooms in the back of the house made from lightweight structure, and then the other parts of the property was built to it.
The forefront got a 15 cm dryvit insulation, the socket got a 14 cm insulation and the concrete slab got a 30 cm rock wool insulation.
In- and outside there are colored, thermally insulated, soundproof, 3 layers, big windows.
The heating system is working with wood. In the furnace house there is a wood burning furnice/boiler. In the rooms there are radiators, and in the other places there is floor heating. Also there are 4 inverter cooling-heeting air conditioners.

During the building project the main focus was on the comfort, and relaxation.
Quality: premium coverage and sanitery, in- and outside there are colored, thermally insulated, soundproof, 3 layers, big windows
Comfort: wpc and squared opened and covered terraces, 4 pieces inverter cooling-heeting air conditioners, squered covered parking lot, squered parking lot for 6-8 cars, beautiful mechanized kitchen furtinure
Relaxation: jacuzzi, lake for bath, decor lake, big covered terrace, furnace/oven, grill, ping pong, foosball, trampoline, slide, mini football field,

On the ground floor there are, a 29.9 m2 living room with terrace door, a 12 m2 enter room, a 9.6 m2 bathroom, a 4.1 m2 household room, a 31.7 m2 kitchen-dining room with terrace door, a 2.9 m2 pantry, a 20 m2 bedroom with 2 wardrobe places and with terrace door, a 11.9 m2 bedroom, a 8.4 m2 furnice/boiler room - toliet and a 5.4 m2 corridor.
There are also a 30 m2 squered, covered terrace with furnace/oven, fridge, and a 8.7 m2 opened and a 7.6 m2 covered and a 12.8 m2 covered terrace with jacuzzi.
On the 1. Floor there are, a 13.1 m2 bedroom, a 5.8 m2 wardrobe with a 16.6 m2 private terrace, 2 pieces 10.3 m2 bedrooms, a 5.3 m2 corridor and a 3.9 m2 bathroom.

Szólád is a very cozy little village 3 km-s far from Balatonszárszó. The lake Balaton is 10 minutes far with car. 600 People live in the village. It is a very popular place during summer and in winter is quiet and very nice as well. In the village there are, supermarket, bakery, coffee shop, doctor, church, fishing lake and wine cellars.
There are several events organized in the wine cellars, and there are a ot of extra and nice event during the whole year.

If you would like to make a very good investemnt or just to move to a very nice house in a cozy village near to Balaton do not hesitate and contact me any time for more details!
We can discuss a time period when you can come and check this beautiful home! I am very flexible so call me anytime! :)