Eladó újszerű állapotú ház Szombathely

Nagy múltú ingatlan tágas élettérrel, kertvárosi nyugalomban
...

Nagy múltú ingatlan tágas élettérrel, kertvárosi nyugalomban

Eladásra kínálunk egy kétszintes családi házat Szombathelyen, frekventált elhelyezkedésű utcában.

Kifejezetten ajánlom azok számára, akik preferálják a külön bejáratú irodát, mert az ingatlan részét képezi egy utcafrontról nyíló, 40m2-es, külön tusolóval, wc-vel és előtérrel rendelkező helyiség, mely jelenleg fogtecnikusi rendezőként működik.
A vasi megyeszékhely egyik legkedveltebb részén, a festői szépségű Csónakázó-tó közelében található ez a 140 m²-es, kétszintes családi ház, mely tökéletes választás családoknak, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik csendes, mégis városhoz közeli otthonra vágynak.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 140 m² lakótér, kényelmesen tagolt elrendezés két szinten
- Építés éve 1980, felújítások, átalakítások 2000 és 2014-ben történtek
- Kívül műanyag, belül fa nyílászárók találhatóak
- Riasztóval és légkondicionálóval ellátott az ingatlan

A terek világosak, napfényesek, a burkolatok és a nyílászárók jó állapotúak.

Alsó szinten előtér, nappali, gépesített konyha, étkező, kamra, fürdőszoba-WC került kialakításra, valamint egy hangulatos télikert, ami összeköti a nappalit a kerttel.
A felső szintre vezető lépcső aljában tolóajtó, mely igény esetén elszeparálja a két szintet.

Felső szinten két hálószoba, gardrób helyiség, dolgozószoba lett kialakítva, - utóbbi gyerekszobaként, hobbiszobaként is funkcionálhat.
Ezen egy közlekedő, fürdőszoba, háztartási helyiség van még az emeleten.

A gázfűtés radiátoros hőleadással működik, de alternatív fűtési lehetőség is adott (pl. Kandalló, vagy cserépkályha építése)

Kert és udvar:

- Ingatlan tájolása DNY-i, utcafront É-i,
- Telek mérete 380m2
- a gondozott, zöld kert ideális családi pihenéshez, játékhoz, vagy kerti partikhoz
- Egy 10m2-es, száraz pince / tároló is található az ingatlanban,
- illetve egy utcafrontról nyíló, két részre tagolt, WC-vel és kézmosóval rendelkező iroda/üzlethelyiséget is magába foglal az ingatlan.
- 2 Jármű részére van fedett gépkocsibeálló, plusz a ház előtt kizárólagos használatú parkolási lehetőség is adott.

Lokáció, ami ritkaságszámba megy:

- Nyugodt, zöldövezeti utca.
- a Csónakázó-tó, a Parkerdő, a Haladás stadion és a Pláza is csupán pár perc sétára van
- Kiváló közlekedés, gyors bejutás a belvárosba
- Könnyen elérhetőek a városból kivezető főutak
- Iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben – ideális családosoknak is

Ez a tehermentes, pár hónapon belül költözhető ház tökéletes lehetőséget nyújt arra, hogy a természet közelségét ötvözze a városi kényelemmel.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető