Eladó újszerű állapotú ház - Szombathely

InterNest Ingatlaniroda kínál megvételre Szombathely nyugati városrészén egy modern, tágas
Terekkel rendelkező, kétszintes, 207 nm -es családi házat.
A minőségi anyagokkal kivitelezett, 2022-ben befejezett ingatlan egy csendes, családi házas övezet
Utolsó, forgalomtól elzárt utcájában fekszik 790 nm -es rendezett telken. Fekvésének és a nagy
Üvegfelületeknek köszönhetően a családi ház rendkívül napfényes.
Az ingatlan elosztása egyszerre ötletes és praktikus:
Alsó szinten található a tágas, 3 méter belmagasságú nappali-étkező-konyha, amelynek fűtéscső-
Rendszerét az építéskor úgy alakították ki, hogy egy válaszfallal igény szerint a terasz felőli rész
Elkülöníthető, így akár egy különálló plusz szoba is kialakítható benne. A nappaliból egy 30 nm -es
Teraszra jutunk. Ezen a szinten került kialakításra az előtéren és a bejárat melletti vendégvécén kívül
Egy mosókonyha, egy gardrób és a gépészeti helyiség is.
A felső szinten különítették el a 3 tágas hálószobát, valamint egy gardróbot és egy kádas, tusolós,
Dupla mosdós fürdőszobát. Itt a kert felőli hálószobából egy 29 nm -es erkélyre, az utca felőli
Hálószobából, illetve a közlekedőről pedig egy 54 nm -es tetőteraszra jutunk.
Fűtését hőszivattyú biztosítja, padlófűtéses, valamint a nappaliban és a hálószobákban falfűtéses
Hőleadással. Az ingatlan hőtartását a K porotherm téglából készült 58 cm-es vastag falak 14cm Baumit open grafit típusú szigeteléssel, valamint a háromrétegű, 10 cm-es műanyag nyílászárók biztosítják.
Energetikai besorolása: aa+
Kilátása udvari, a felső emeletről panorámás a kőszegi hegyekre, illetve a telekhatáron álló erdős
Területre.
Parkolásra a ház előtt 2 autó számára nyitott gépkocsi-beállón, valamint 3 állásos garázsban van
Lehetőség, utóbbiból szintén bejuthatunk az ingatlanba. Itt a tulajdonos előkészítette a fűtés
Csőrendszerét, így radiátorok felszerelésével akár fűthető garázs is kialakítható.
A gondozott hátsó udvaron kerti szerszámok tárolására alkalmas kis faház épült.

Az ingatlan irányára: 199 900 000 Forint.

Egyéb információkért, illetve megtekintés végett keressen bizalommal!