Eladó újszerű állapotú ház - Tahitótfalu

Ősfák ölelésében, Eladó újszerű állapotú ház - Tahitótfalu

C I T Y C a R T E L

INTERNATIONAL luxury real estate agency

bemutatja:

Eladóvá vált Tahitótfalu egyik legszebb telkén lévő (helyszínrajzon) 11 épületegységből álló ingatlan. Telekméret: 15. 700 Nm, knli besorolású, 10% beépíthetőséggel (melyből 3 db kb. 1000 Nm-es területet külön is le lehet választani).

Az épületek egy része az 1930-as, 50-es és 70-es években épült.

Az ingatlanon található:

-  100 nm vendégház (2 háló; 1 kádas fürdő WC-vel és mosókonyhával; 1 zuhanyzós fürdő WC-vel, előszoba, konyha-nappali; terasz

- felújított főépület 500 nm (Lakószint: konyha, ebédlő-társalgó, nappali-hall, kamra, office, lépcsőház, folyosó, powderroom, hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, open concept lakosztály hálóval, fürdővel káddal és zuhannyal valamint bidés WC-vel és garderobe-bal, 2 terasz, Alagsor: garázs, csizmaszoba, folyosó, mosókonyha, mosdó – zuhany – bidés wc, appartament konyhával, hálófülkével, fürdőszoba káddal és WC-vel, amennyiben igény van rá, teljesen bútorozva

- 4 db faház 85 nm (téliesítendő)

- 1 db kőház 50 nm – felújítandó

- felújítandó ház – 300 nm valamint 150 nm tetőterasz

- 75 nm, épületként nyilvántartott nyitott épület

-valamint még 2 db a térképen jelölt épület

- felújítandó tó és medence

A 2022-ben felújított főépület kívül-belül megújult, melyet luxus színvonalú kastély stílusában újítottak fel (a többi épület  vagy részben van felújítva, vagy felújításra vár - így az épületek egy részét még át is lehet helyezni, attól függően, hogy mire akarják használni).  Gránitburkolatok, stukkók, működő klasszikus kandalló, intim  férfi - női lakosztály hálóval és  igényes fürdőszobákkal, gardróbbal, dolgozó, tágas, jól felszerelt konyha, tágas, teraszos reggeliző résszel, ebédlő a szalonnal szemet gyönyörködtető berendezéssel, igényes burkolatokkal. 

Fűtése: elektromos padlófűtés, napelem kivitelezése folyamatban, így az ingatlanok rezsi költsége minimális lesz. 

Alul személyzeti lakás amerikai konyhás nappalival, fürdőszoba-WC-vel. 

Kert felől a csizmaszobán keresztül juthatunk a házba, a ház főbejárata előtt  nagy teraszok találhatók. 

A  garázs egyállásos, de a kertben rengeteg autó parkolhat, több garázs is kialakítható. .

A terület beépíthetősége 10%, de nem lehet felparcellázni, lakóparkot nem lehet rá építeni. Minimum 10. 000 Nm-nek egyben kell lennie. a területen 2. 000 Nm-en Natura 2000-es szabályozás alatt van.

A Pilisi Parkerdő határán van a terület, vaddisznó, őz, róka, süni a Parkerdő gyakori vendége.

A kovácsoltvas kapun bejutva egy varázslatos kertbe érkezünk. Az ősfás telken több szelídgesztenyefa is van. 

A telken több régi szobor és szép, felújításra szoruló lótusz alakú Zsolnay medence található.

A bútorzat egy része is megvásárolható. 

Kizárólag komoly szándékú vevőket várunk.

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam.

ÜDVÖZLETTEL:

DR vincellér ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, ceo, luxury SPECIALIST

+3630-815-2510

V. ZSUZSA@CITYCARTEL. HU

CITY cartel buda KFT.

CITY cartel franchise hungary KFT.
1118 Budapest, hegyalja út 54.

1026 Budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW. CITYCARTEL. HU