Eladó átlagos állapotú ház - Tápiószecső

4 szobás téglaház saját szaunás wellness-szel

Wellness szuterénnel rendelkező, nappali + 3 szobás téglaház eladó Tápiószecsőn – H-tarifával, 20 cm-es szigeteléssel
Megvételre kínálunk Tápiószecső csendes, családi házas övezetében egy 1987-ben épült, de 2022-ben teljes körű műszaki és energetikai modernizáción átesett, önálló, tehermentes családi házat. Az ingatlan egy 791 m²-es, teljesen összközműves telken fekszik, és egyedülálló kényelmet biztosít a szuterén szinten kialakított saját wellness részlegének és hatalmas tereknek köszönhetően.

Hiteles méretek és szintek szerinti felosztás:
Az ingatlan teljes hasznos területe 245 m², amely magában foglalja a lakóteret és a teljes értékű szuterént is:

Földszinti lakótér (118 m² + 17, 45 m² fedett terasz):

Tágas és benapozott nappali: 35, 67 m²
-3 különálló, teljes értékű hálószoba: 19, 38 m², 17, 02 m² és 13, 33 m²
-Konyha-étkező: 11, 78 m²
-Fürdőszoba: 6, 86 m²
-Különálló wc: 1, 51 m²

Előszoba (3, 5 m²), közlekedő (1, 92 m²) és egy praktikus kamra (6, 8 m²), ahonnan a beépíthető tetőtér feljárata is nyílik (a tetőtér későbbi beépíthetősége a helyi építésügyi szabályzat függvénye).

Szuterén szint (110 m² – a ház teljes területe alatt):

Wellness helyiség (35, 32 m²): Kiépített elektromos finn szaunával, merülőmedencével és fitneszgépek számára dedikált résszel, közvetlen zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel (4, 12 m²).

-Garázs (51, 19 m²): Kényelmes parkolást biztosít, szerelőaknával felszerelt.
-Tároló és kazánhelyiség (17, 61 m²) és közlekedő (1, 92 m²).

A 2022-es prémium műszaki és energetikai felújítás részletei:
Az ingatlan fenntartási költségei a korszerűsítéseknek köszönhetően rendkívül alacsonyak:

Hőszigetelő rendszer: a lakószinten a homlokzati szigetelés egyedülálló, 20 cm-es összvastagságot kapott (a korábbi 6 cm-re plusz 14 cm modern grafitos szigetelés került). Megjegyzés: a tetőtér és a lábazat befejezése az új tulajdonos feladata, de az ehhez szükséges összes anyag már meg van vásárolva, és a vételár részét képezi.

Nyílászárók: Minden ablakot és a bejárati ajtót is modern, 3 rétegű üvegezéssel és 5 légkamrás profillal ellátott, fokozottan hőszigetelt szerkezetekre cserélték.

Elektromos hálózat és klímafűtés: a teljes villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént (modern réz vezetékekre). Kiépítésre került a kedvezményes tarifájú H-áramkör, emelt 3x16 Amper kapacitással. Az otthon gazdaságos hűtéséről és fűtéséről 5 db garanciális, hőszivattyús hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Lokáció és finanszírozás:
Tápiószecső kiváló infrastruktúrával rendelkező nagyközség. a budapesti Keleti pályaudvarra tartó elővárosi vonatok (zónázó járatok), valamint a közvetlen buszjáratok révén a főváros ingázásra teljesen ideális távolságra van.

Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, a térképmásolat a valóságnak megfelel, így banki piaci hitelek, valamint az állami támogatások (csok Plusz) felvételére teljes mértékben alkalmas. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük vásárlását.

Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a saját wellness részlegében pihenheti ki a mindennapok fáradalmait, ne habozzon! Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt!
Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: hz062734 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó tápiószecsői átlagos állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tápiószecső oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 68 000 000 HUF és mivel az alapterülete 118 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 576 271 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.