Eladó jó állapotú ház - Tata

Csodálatos 4 szobás családi ház Tata kedvelt környékén!

Tatán, az Öreg-tó szomszédságában, a dot-ing ingatlan kivételes lehetőséget kínál egy lenyűgöző családi házra, mely 120 négyzetméteres hasznos alapterülettel büszkélkedik, 467 négyzetméteres telken.

A dot-ing ingatlan által kínált családi ház jellemzői:
Az ingatlan kivételes jellemzőivel rendkívül vonzóvá teszi az otthonvágyók számára.

- Az épület 1966-ban épült, és azóta folyamatosan karbantartották és fejlesztették,
Falazata: tégla | Födém: vasbeton gerendás - tálcás födémkitöltéssel

- Az alsó szint 69 négyzetméteres területe kényelmes helyet kínál a mindennapi tevékenységeknek és pihenésnek, míg a tetőtér és a 6.3 Nm fedett erkély további 51 négyzetméteres térrel bővíti az ingatlan hasznos alapterületét, így összesen 120 négyzetméteres, kényelmes lakótérrel rendelkezik.

- a 2008- ban történt felújítások és tetőtér bővítés során a tulajdonosok műanyag nyílászárokra cserélték a régieket, melyek nemcsak esztétikailag emelik az ingatlan értékét, hanem praktikus szempontból is, szúnyoghálóval felszerelve. Ezáltal a ház még energiatakarékosabb és kényelmesebb lett. A tetőtér teljes villanyhálózata megújult.

- Az ingatlan homlokzati szigetelése 5 cm nikecell réteggel történt, míg a tetőtér 20 cm üveggyapot szigetelést kapott tovább csökkentve ezzel a fűtési költségeket és növelve az energetikai hatékonyságot.

- a tető teljes felújítása megtörtént Új gerendákat, cserépléceket és betoncserepet kapott, ami hosszú távú biztonságot és megbízhatóságot jelent az ingatlannak. A tulajdonos még a bejárati ajtókat is műanyagra cserélte, ami növeli az ingatlan biztonságát és energiahatékonyságát.

- a fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, a melegvíz ellátást éjszakai áramról üzemelő villanybojler biztosítja, amely hatékony és gazdaságos megoldás a melegvíz-szükséglet kielégítésére.

Ház elrendezése:
Alsó szint:
•Nappali: Tágas tér a családi összejövetelekhez és pihenéshez.
•Hálószoba: Nyugodt alvóhely a pihenéshez.
•Konyha: Teljesen felszerelt, ideális a családi étkezésekhez.
•Fürdőszoba és wc: Kényelmes hely a mindennapi igények kielégítésére.
•Tároló: Extra tárolóhely a holmiknak.
•Előszoba: Rendezett bejárat a házba.

Felső szint:
•2 hálószoba: Kényelmes alvóhelyek a második emeleten.
•Fürdőszoba és wc: Bár jelenleg nem üzemel, de a csatlakozás a víz- és csatornahálózathoz könnyen megoldható.
•Gardrób: Rend és szervezettség a gardróbszekrényekben.
•Előtér: Kényelmes tér az emeleten.
•6 nm -es terasz

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Tata egyik legszebb és legnyugodtabb részén található, közel az erdőhöz. Az utca zsákutcává válása kevesebb forgalmat eredményezett, így nyugodt környezetet biztosít. Számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség könnyen elérhető a közelben, valamint gyalogosan könnyen megközelíthető az Öreg-tó. Az M1-es autópálya felhajtója mindössze 5 percre található, így ideális választás a budapesti ingázók számára. Tata varázslatos ötvözete a természetnek és a történelemnek. Az Öreg-tó kikapcsolódást és sportolási lehetőséget kínál, míg a zöld parkok és sétányok ideálisak a nyugodt életmódhoz. Tata Vára gazdag kulturális örökséget őriz, a városi élet és vidéki békesség tökéletes harmóniájában.

NE hagyja ki ezzel a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken, és szervezzen időpontot az ingatlan megtekintésére.

Elérhetőség kapcsolat:
Amennyiben a dot-ing ingatlan által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található családi ház felkeltette érdeklődésedet, hívj bármikor a megadott telefonszámon. Ha vásárolnál, de nincs rá keret, kollégáink díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel állnak rendelkezésedre.

Ingatlan ára: 74.900.000 Ft

Kapcsolat:
Farkas gergely
E-mail: farkas. Gergely@dot-ing.hu
Telefon: +36 30 322 1015
Ne habozz megkeresni minket! Várjuk hívásodat és örömmel segítünk az új otthonod megtalálásában.