Eladó részlegesen felújított ház - Tata
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Tata
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:125 m2
- Telekterület:617 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Magánszemély
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1987
- Szobaszám:4
- Állapot:Részlegesen felújított
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:Beépíthető
- Komfortosság:Összkomfortos
- Pince:Van
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz
- Bútorozottság:Részben bútorozott
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:DK
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:Nem akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Rezsi:60 000 Ft
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Magánhirdető
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Ha nyugodt, madárcsicsergős környezetre vágyik, akkor Önre vár egy eladóvá vált, szinteltolásos, 1987-ben épült nagy ház Tata csendes, családi házas övezetében barátságos, segítőkész szomszédokkal.
A ház hasznos területe 125m2, mely 4 szobát, 2 fürdőt wc-vel és konyhát foglal magában.
Így több gyermekes családoknak, összeköltözőknek is kiváló lehetőség, de akár két generáció együttélésére szintén alkalmas lehet, mivel a tetőtér beépíthető. Befektetők szintén láthatnak benne fantáziát, hiszen működött fogászati rendelőként is régebben!
A felső szint alatt egy 42m2-es szuterén van kialakítva, melyben tárolók, kazánház és garázs találhatóak. A ház hátsó részén egy16m2-es, fedett terasz készült, mely a nagy szobából is megközelíthető. Előtte a hátsó kis konyhakertben egy épített grillező kapott helyet két gyümölcsfa (cseresznye, kajszibarack) mellett.
A telek mérete 617m2, melyet a ház két részre tagol. Az első fele egy füves terület 4 termő gyümölcsfával, valamint a garázslejárat és járda, mely az utca felőli kerítésig tart. Az ingatlan előtti út aszfaltozott, szembe szomszéd nincs, egy széles füves, fás terület található, végében kis patakkal. A területen több autó parkolására is van lehetőség.
A járda mellett egy szőlőlugast építettem, kb. 6M hosszan. Ennek termése bőven ellátja a családot, de igény esetén, befőtt, lekvár, bor vagy pálinka készítésére is marad.
A házon ideköltözésünk után kisebb átalakításokat végeztünk, majd többszöri felújítás során vált egyre összkomfortosabbá.
Elvégzett munkák:
-teljes tetőcsere; nehéz tetőt kapott Mediterrán beton cseréppel, fóliázva, körbe alu. Csatornázva
-teljes villanyvezeték csere 1,5 mm-es rézre
-vízvezeték részleges cseréje műanyagra (alsó szint)
-teljes ablakcsere hőszigetelt műanyagra szúnyoghálókkal
-több nyitott terület lezárása hőszigetelt ablakokkal és ajtókkal, emeleti loggia, bejárati részen a szélfogó, stb.
-fűtési rendszer, melegvíz-ellátás bővítése, átalakítása
-a padlófűtés mellé radiátorok lettek felszerelve mindenhol
-a meleg vizet egy fűtéssel és villannyal működtethető bojler állítja elő
-beépítésre került egy vegyes tüzelésű kazán is a gázkazán mellé, melyek
Még összehangolásra szorulnak
-a meglévő kémény bélelt
-beszerelésre került egy 3,5 kW-os, fűtésre is alkalmas Daikin klíma.
Az ingatlan irányár: 62.3 Mft
A ház hasznos területe 125m2, mely 4 szobát, 2 fürdőt wc-vel és konyhát foglal magában.
Így több gyermekes családoknak, összeköltözőknek is kiváló lehetőség, de akár két generáció együttélésére szintén alkalmas lehet, mivel a tetőtér beépíthető. Befektetők szintén láthatnak benne fantáziát, hiszen működött fogászati rendelőként is régebben!
A felső szint alatt egy 42m2-es szuterén van kialakítva, melyben tárolók, kazánház és garázs találhatóak. A ház hátsó részén egy16m2-es, fedett terasz készült, mely a nagy szobából is megközelíthető. Előtte a hátsó kis konyhakertben egy épített grillező kapott helyet két gyümölcsfa (cseresznye, kajszibarack) mellett.
A telek mérete 617m2, melyet a ház két részre tagol. Az első fele egy füves terület 4 termő gyümölcsfával, valamint a garázslejárat és járda, mely az utca felőli kerítésig tart. Az ingatlan előtti út aszfaltozott, szembe szomszéd nincs, egy széles füves, fás terület található, végében kis patakkal. A területen több autó parkolására is van lehetőség.
A járda mellett egy szőlőlugast építettem, kb. 6M hosszan. Ennek termése bőven ellátja a családot, de igény esetén, befőtt, lekvár, bor vagy pálinka készítésére is marad.
A házon ideköltözésünk után kisebb átalakításokat végeztünk, majd többszöri felújítás során vált egyre összkomfortosabbá.
Elvégzett munkák:
-teljes tetőcsere; nehéz tetőt kapott Mediterrán beton cseréppel, fóliázva, körbe alu. Csatornázva
-teljes villanyvezeték csere 1,5 mm-es rézre
-vízvezeték részleges cseréje műanyagra (alsó szint)
-teljes ablakcsere hőszigetelt műanyagra szúnyoghálókkal
-több nyitott terület lezárása hőszigetelt ablakokkal és ajtókkal, emeleti loggia, bejárati részen a szélfogó, stb.
-fűtési rendszer, melegvíz-ellátás bővítése, átalakítása
-a padlófűtés mellé radiátorok lettek felszerelve mindenhol
-a meleg vizet egy fűtéssel és villannyal működtethető bojler állítja elő
-beépítésre került egy vegyes tüzelésű kazán is a gázkazán mellé, melyek
Még összehangolásra szorulnak
-a meglévő kémény bélelt
-beszerelésre került egy 3,5 kW-os, fűtésre is alkalmas Daikin klíma.
Az ingatlan irányár: 62.3 Mft
