Eladó jó állapotú ház - Tatabánya

Eladó Családi ház, Tatabánya, 100nm, 119000000 Ft

Mediterrán stílusú, prémium családi otthon a Panoráma Lakóparkban

Tatabánya – Panoráma lakópark egyik legszebb, fiatal és rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2009-ben épült, mediterrán hangulatú családi házat.

AZ INGATLAN:

Az ingatlan 813 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Nettó fűtött lakóterülete 100 m², amelyhez egy 60 m²-es, háromállásos, szuterén szinten kialakított mélygarázs kapcsolódik.

A nappali + 4 hálószobás elrendezés kifejezetten ideális gyerekes családok számára, ahol minden családtagnak saját, jól szeparált élettere lehet, miközben a közösségi terek valódi családi életre lettek kialakítva.

A ház mediterrán karakterét nemcsak az építészeti stílus, hanem a minőségi anyaghasználat is meghatározza. a 38 cm-es téglafalazat, a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés és a 60 cm-es födémszigetelés kiváló hőtechnikai paramétereket biztosít, a Terrán betoncserép fedés pedig hosszú távú műszaki biztonságot nyújt. a műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek, így a komfort és a funkcionalitás egyszerre érvényesül.

A belső terek kialakítása kifejezetten családközpontú szemléletet tükröz. a tágas amerikai konyhás nappali–étkező egy valódi központi élettér, ahol a mindennapi családi élet, a közös étkezések és az együtt töltött idő természetes módon összekapcsolódik. a négy különnyíló hálószoba lehetővé teszi a gyermekek számára a saját privát teret, miközben a szülői hálószoba külön komfortszintet képvisel: innen közvetlenül nyílik az egyik fürdőszoba, így egy valódi szülői lakosztály jellegű élettér jön létre. a második fürdőszoba a család többi tagját és a vendégeket szolgálja ki. a háztartási helyiség/gépészet és a  kamra tovább növeli a mindennapi praktikumot.

A burkolatok elegáns, időtálló megoldásokat képviselnek: a közösségi terekben járólap, a hálószobákban laminált parketta biztosít otthonos, meleg érzetet.

A fűtésről kombi gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik, amelyet a nappaliban elhelyezett, radiátoros rendszerre kötött fatüzelésű kandalló egészít ki, így nemcsak hatékony, hanem hangulati szempontból is kiemelkedő megoldás.

A nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma a nyári komfortot is garantálja.

Az energetikai rendszer a modern, tudatos otthonok szintjét képviseli. a 2021-ben telepített 6 kW-os napelemes rendszer szaldó elszámolásban működik, amely gyakorlatilag 0 Ft-os villanyszámlát eredményez, jelentősen csökkentve a család havi fenntartási költségeit és hosszú távon is kiszámítható rezsit biztosít.

Az okosotthon-funkciók tovább növelik a biztonságot és a kényelmet: elektromos redőnyök, riasztó- és kamerarendszer, füstérzékelők minden helyiségben, automata kapunyitás és távolról vezérelhető világítás gondoskodik a modern életvitelhez illeszkedő működésről. a vételár részét képezi a teljesen gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép), így az ingatlan valóban azonnal költözhető állapotban van.

A KERT:

A kert kialakítása a mediterrán életérzést tükrözi, miközben tökéletesen illeszkedik egy gyerekes család mindennapjaihoz.

A gondosan parkosított terület két különálló terasszal egészül ki: egy fedett terasz közvetlen nappali kapcsolattal, valamint egy 30 m²-es nyitott terasz, amely ideális helyszíne lehet családi ebédeknek, születésnapoknak, baráti összejöveteleknek.

Az automata öntözőrendszer saját fúrt kútról és házi vízműről működik, 2 m³-es víztartállyal, így a kert fenntartása gazdaságos és fenntartható.

A szuterén szinten található 60 m²-es, elektromos kapus garázs három autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, valamint jelentős tárolási kapacitást biztosít.

A KÖRNYÉK:

Az ingatlan környezete különösen értékes: a Panoráma lakópark egyik legszebb, új építésű utcájában található, ahol rendezett környezet, egységes beépítés, csendes lakókörnyezet és igényes lakóközösség jellemző. Ez a környezet kifejezetten ideális gyermekes családok számára, akik biztonságos, nyugodt, mégis értékálló lakókörnyezetet keresnek hosszú távra.

Irányár: 119 000 000 Ft

A vételár tartalmazza a beépített bútorokat (konyha, fürdő), per és tehermentes, így az ingatlan szinte azonnal költözhető.

Kapcsolat:
Farkas Gergely
[farkas. Gergely@dot-ing. Hu](mailto:farkas. Gergely@dot-ing. Hu)
+36 30 322 1015

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, vagy más kínálatunkban szereplő ház iránt érdeklődik, keressen bizalommal. Vásárlás esetén díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel is segítjük ügyfeleinket. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Tatabányai jó állapotú 4 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tatabánya oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 119000000 Ft és mivel az alapterülete 100 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1190000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Farkas Gergely összes hirdetése között, vagy akár a/az Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft. összes hirdetése között is.