Csere ház - Tatabánya

Eladásra kínálom Tatabányán a Barackosban található családi házat.
Az ingatlan 2021- ben épült könnyűszerkezetből .

A tulajdonosa volt egyben a kivitelező is. A falazat 28 cm es a megfelelő anyagokkal szigeteléssel ellátva készült nem sajnálva időt, pénzt, energiát./Kőzetgyapot 15cm, Hőtükörfólia,10cm külső szigetelés. A mennyezeten 35 cm közetgyapot szigetelés az aljzaton 10cm lépésálló szigetelés található. A ház mérete bruttó 130m2 ez nettó 109m2.

A tető Terran Premium cseréppel fedett. Az épület helyiségei 3 külön nyíló szoba, nappali-konyha,2 különálló fürdőszoba-wc, mosókonyha és egy fedett terasz.
Az egész ingatlanban padlófűtés van amelyet egy Bosch típusú villany kazán üzemeltet.
Ez mellett kettő db egyenként 2.5 Kw-os klíma is található amikkel szintén tudunk fűteni -hűteni.
A meleg vizet egy Hajdú típusú bojler biztosítja.

A villany ellátást 3*16A nappali és éjszakai áramról tudjuk táplálni.
A szennyvíz egy 20 m3 es emésztővel van megoldva.

Az ingatlanba egy lemezzel borított automata kapun jutunk be. Az udvar első része teljesen murvázott előkészítve a további térkő burkolat lerakáshoz.
Az udvarban több autó is kényelmesen elfér itt található még egy dupla fedett parkoló ahol két nagyobb méretű autó is kényelmesen befér.

Az udvarhátsó része egy kerítéssel van elválasztva legfőképpen a kedvenc kisállatok miatt.
Ez a hátsó rész teljesen parkosított füvesített. Található még itt egy sziklakert és egy hátsó terasz is. Az egész telek kamera rendszerrel van felszerelve amelyet távolról is elérhetünk.

Az ingatlanba egy fedett előtetős részen jutunk be egy műanyag bejárati ajtón keresztül. A folyosóra belépve egy előszoba majd jobbra a mosókonyha és gépészeti helység található.
Itt van a mosógép, szárítógép, a bojler a villanykazán is egy helyen.

Tovább haladva jobbra és balra egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba van Geberit típusú toalettekkel.
Ezután a nappali konyhába érkezünk ami tökéletes méretű.

A nappaliból nyílik a 3 külön szoba és a nagy méretű fedett terasz is.
Az ingatlan fűtését hűtését távolról is tudjuk vezérelni mert minden eszköz wifi kompatibilis. A Ház rezsije is nagyon kedvező. Amennyiben napelem rendszer kerül felszerelésre szinte csak a hidegvíz számlára és a szemétdíjra korlátozódhat a fizetni valónk.

A környéken több hasonló ingatlan is épült a közelmúltban. Sokan életvitelszerűen laknak itt a szemetet elszállítják és a Posta is szállít ide. Információk szerint rövid időn belül megtörténik majd a belterülethez valós csatolás.

Az ingatlan csak készpénzes vevőnek van módunk megmutatni. Környékbeli lakás, ház, belterületi telek beszámítás szóba jöhet értékegyeztetéssel.

A Vételár részét kizárólag a beépített bútorok képezik gépek nélkül. Az összes többi bútor, berendezési tárgy, gép külön alku tárgya.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem hívja a megadott számot vagy írjon e mailt. Irodánk teljeskörű segítséget tud nyújtani bankfüggetlen hitelezésekhez, és az összes államilag finanszírozott családi támogatásokhoz, energetikai tanúsitvány elkészítéséhez, teljes jogi háttérrel