Eladó új építésű ház - Tatabánya

Eladó Családi ház, Tatabánya, Panoráma lakópark, 94nm, 1059000...

„Az élet túl hosszú otthon, de túl rövid ahhoz, hogy az ember otthonra leljen máshol. ” 

Csak a Komplexnél!

Komárom-Esztergom Vármegyében Tatabányán, a Panoráma-lakóparkban, új, 4 családi házas beruházás veszi kezdetét!

Az építkezés 2026 januárjában kezdődik ( időjárásfüggő ) és várhatóan 2027 harmadik negyedévében éri el a kulcsrakész állapotot.

Ez a hirdetés az L-3-as ingatlant mutatja be részleteiben, de a projekt minden családi háza azonos időben épül. a következő ingatlanok elérhetők:

L-1-es; 83, 46 m2 nettó lakótér+terasz+erkély, 217 m2 kert: 89, 9 M Ft. -

L-2-es; 114, 66 m2 nettó lakótér+terasz+erkély, fedett parkoló, garázs, tároló, 219 m2 kert: 129, 75 M Ft. -

L-3-as; 94, 24 m2 nettó lakótér+terasz+erkély, fedett parkoló, garázs, tároló, 259 m2 kert: 105, 9 M Ft. -

L-4-es; 114, 78 m2 nettó lakótér+terasz+erkély, fedett parkoló, garázs, tároló, 580 m2 kert: 137 M Ft. -

A családi házak csodás panorámával a Gerecse-hegységre, - illetve Tatabánya fő látványosságára - a Kő-hegyen lévő, Turul-emlékműre néznek!

A teljesség igény nélkül, a fontosabb eligazodási adatokat, idézem a műszaki leírásból:

- Alapozás:
Humuszos földréteg letolása (kb. 10-15 Cm) után 90 cm széles és a rendezett
terepszint alá minimum 2, 0 m mély kútalapok kerülnek kialakításra.
A pontalapokra 25 cm-es vasbeton lemezek ülnek rá.
Pontos kialakítás az építész és statikus tervek alapján.

- Vízszigetelés:
A padló és fal talajnedvesség ellen 1 rétegű villas e-g 4 f/k bitumenes lemezből
készült szigetelést kap. Előtte a felületet portalanítani majd kellősíteni szükséges.
A külső falaknál a vízszigetelést fel kell hajtani min. 25-30 Cm magasságban.

- Teherhordó falak:
A teherhordó külső falak 30 cm vtg. Porotherm 30 n+f tégla falazóelemből
készülnek szükség esetén pillérekkel kiegészítve.

- Födém, belmagasság:
A lakások belmagassága 2, 80 m és 2, 55 m. a fesztávolság 5, 00 m.
A garázsok belmagassága 2, 45 m. a fesztávolság 3, 90 m.
Az emeleti vasbeton koszorúra faszerkezetes előregyártott rácsostető fedélszerkezet
kerül kialakításra.

- Nyílászárók:
SALAMANDER sl 76 / hevestherm optima 76
- a\" kategóriás 5 légkamrás műanyag ablak profil uw stabil keverékből
- 76mm vastag tok és 82 mm vastag szárnyból álló 3 rétegű üvegezéssel

- Hőszigetelés:
A talajon fekvő padló lépésálló Austrotherm AT-N100-es hőszigetelést kap 12 cm
vtg-ban, mely 12 cm magasságban elhelyezésre kerül a szegélyek mentén, az
aljzatbeton oldalán. a lábazat 20 cm austrotherm expert hőszigetelést kap. A
padlás 15+ 15 cm kőzetgyapot hőszigetelést kap a gerendák között, és a gerendákra
fektetve. a járhatóságot a födémen biztosítani kell párnafákra erősített ritkított
pallóterítéssel. a főfalak 20 cm vastag austrotherm at-h80 homlokzati
hőszigetelést kapnak.

- Burkolatok:
A padlóburkolatok ragasztott greslap és laminált parketta. Az aljzatot kellősíteni kell
Pormex Rapiddal.
A fedett belépő, fedett parkoló és a belső út térkővel burkolt.
A terasz ragasztott fagyálló burkolatot kap. a garázs simított aljzatbetont.
A vizes helyiségekben min. 2, 10 M magasságig csempeburkolat készül.
A mennyezet Rigips gipszkartonból készül 2 rtg-ben, glettelve, festve.
A belső felületek vakoltak, gletteltek, festettek.

Az ingatlanok kifizetése, %-os rendszerben, csak az adott, készültségi szint elvégzése után történik!

További részletes tájékoztatás, az Építész műszaki leírás bemutatása, személyesen a Komplex Ingatlanközvetítő irodájában, vagy a Bóróka utcai helyszínen is lehetséges!

A kivitelező cég leinformálható, számos befejezett projekt, fűződik a nevükhöz!

Esetleges hiteligényét - pl. Otthon Start program - gyorsan, pontosan, profi banki háttérrel intézzük!

Köszönöm, h megtekintette a hirdetést!

Amennyiben további kérdései lennének, vagy konkrét vásárlási szándékát jelezné, hétvégén is elérhető vagyok!

S. L. FIX 3% lakáshitelre megvehető