Eladó felújított ház - Tihany

Tihany -Ófaluban, csendes utcában, ám szinte mindenhez közel található ez a több célra is használható, Pár éve igényesen felújított, barátságos, hangulatos, kőből épült, panorámás kertes ház, melynek címe: Dózsa György utca 12. Az aszfaltozott utcát árnyas fák szegélyezik, parkolni a ház előtt is lehet az udvaron kívül.

Sajátos előnye, hogy két utca felől is bejárható. ( Főbejárat a Dózsa Gy. Út felől, a Csokonai utca felől gyalogbejáraton át.)
Jó elhelyezkedését jellemzi, hogy a minden évszakban élénk idegenforgalommal rendelkező faluközpont 5 perc gyalogútnyira fekszik. A Sajkodi-tó, melyre panorámás is, szintén 5-6 perc gyalog.
Ha a Nagy-Balaton strandszakaszos részét keresné fel, autóval szintén kb. 5 Perc alatt elérheti azt.

Az ingatlan főbb jellemzői: Összkomfortos ( víz, villany, gáz, bekötött csatorna). Fűtése gazdaságos vegyes tüzeléssel vagy cirkofűtés gázzal megoldott. Külön kazánházzal. A radiátorokon kívül a padlófűtés is ki lett építve.
A kis előtéren túl 4+ 1 félszobája kellően tág teret biztosít. A konyha-étkező mellé kamra is kialakításra került, a fürdő-WC egységen túl + 1 vendég-wc is rendelkezésre áll. Nem bútorozott, az a leendő tulajdonos ízlése szerint alakítható.
A számlákkal alátámasztható, néhány éve történt komolyabb felújítás kiterjedt a vezetékekre, a műanyag nyílászárók és a burkolatok cseréjére is, valamint az újravakolásra. Nem utolsó sorban új tetőcserepezés is megvalósult.
Az L alakú épületet nyitott tornác veszi körül. A csatlakozó melléképület akár további lakrész vagy garázs kialakítására is szolgálhat, ugyanakkor a részben térkövezett udvaron kocsibeálló rendelkezésre áll.

Akár két generáció lakhatását is megoldhatja az 50 nm -es, beépítésre előkészített ( tetőablakos), külön bejárattal megközelíthető tetőrész.
Külön kiemelendő a kert színvonala: a belső-tóra panorámás, mediterrán jellegű, lépcsős kialakítással, sok zöldellő növénnyel, rusztikus kőfalakkal sajátos hangulatot nyújt. A kíváncsi betekintőktől elszeparálva nyugodt pihenést biztosít majd Önnek és családjának, vendégeinek. Két különálló borospincének is alkalmas építmény található a kertben. A telek reális mérete ( 773 nm ) könnyű karbantartását lehetővé teszi.
Úgy gondolom, ha megtekinti, meg fog tetszeni! Azonnal beköltözhető, de további ráfordítással luxus szintűre fejleszhető az ingatlan.
Többcélú felhasználásra alkalmas: akár állandó lakóotthonként, akár nyaralóként, de üzleti célra is alkalmas.
Minthogy Tihany az északi part egyik legfrekventáltabb települése, befektetésnek is ajánlható.

Tiszta tulajdoni lappal, tehermentesen, 1/1 tulajdonostól reális áron eladó, igény esetén banki hitel is felvehető rá.
Jelenleg nem lakott, azonnal birtokba vehető. Előzetes egyeztetés alkapján szívesen megmutatjuk Önnek. Tel: 30/417-5894, vagy emailban is érdeklődhet: info. Fayp@gmail. HU