Eladó jó állapotú ház - Tiszafüred

Remek befektetési lehetőség tiszafüreden!!! Eladó egy jó állapotú, belül igényesen kialakított, újszerű, berendezett, nappali+2+2 szobás, összközműves, komfortos, 103,61 m2 nettó alapterületű családi ház, részben beépített tetőtérrel (plusz garázs, és fedett terasz), kifejezettem jó környéken, a Budasi településrészen!!! A lakóház eredeti vályog része 1960-as években épült, majd kb. 2003-Ban bővült, tégla falazattal (tehát kis részben vályog, nagyrészt tégla), homlokzata részben kőporozott, bővítményen csak simított alapvakolat, duplaüveges fa nyílászárókkal, födém látszó fagerendás (mindenhol kb. 2003-As), tetőn hódfarkú cserépfedés. A ház nagyon jó adottságú, otthonos, barátságos kis ékszerdoboz, kényelmes otthona lehet bármely korosztálynak, fiataloknak, idősebbeknek egyaránt, gyakorlatilag kétegységes (kétgenerációs), könnyen teljesen ketté is választható (még egy második konyha hiányzik hozzá, illetve ha központi fűtés lenne benne, akkor duplakomfortosnak minősülne). A padlástér további része szintén beépíthető! A ház kb. 2003-Ben fel lett újítva, ekkor bővült, ill. Ekkor kapott az egész ház új fafödémet és új tetőt, ereszcsatornát, mindenhol új burkolatot, beépíttet konyhabútort, új fürdőszobákat, új vezetékeket (víz, villany, szennyvíz)!!! Az épület teljes egészében 20 évesnek tekinthető!!! Csak kívülről kell befejezni.
Udvara körbekerített, rajta fúrt kút, garázs (ajtajáig térköves nyomsáv vezet), mögötte fedett kennel.
Közelben: 33-as főút 100 m, Budasi szabadidőpark 300 m, városközpont 1,2 km-re, Tisza-tói szabadvizi strand 4 km, tesco 1,1 km.
Az ingatlanban az ottmaradó bútorzat az ár részét képezi!!!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
Az épület lakóépületként, vendégházként, üdülőként egyaránt használható! A ház csok-ra is alkalmas, akár 4 gyermekre is, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Helyiségek: földszint: nappali-étkező, konyha, 2 szoba, 1 félszoba (dolgozó), 2 fürdő (mindkettő wc-vel egyben), 2 közlekedő (lakrész össz. Hasznos alapterület: 77,38 m2), garázs, fedett terasz; tetőtér: galéria jellegű lakóelőtér, szoba (össz. Nettó alapterület: 26,23 m2).
Fűtés: 4 db gázkonvektor, nappaliban kandalló is.
Melegvíz: 2 villanybojler (1-1 a fürdőkben).
Telekméret: 495 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon és internet utcában (Telekom).
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (tesco, lidl, spar, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (mol, shell, oil), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és csok-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 32 millió Ft
Referenciaszám: m250365