Eladó újszerű állapotú ház - Tiszafüred

TISZAFÜRED BELVÁROSÁHOZ KÖZEL, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, ELAD...

Tiszafüred belvárosához közel, kifejezetten jó környéken, eladó egy kívül-belül kitűnő állapotú, 4 szobás, 2 fürdőszobás, szinteltolásos, ~211,2 m2 hasznos alapterületű, összkomfortos, összközműves családi ház, a tisza-tói szabadstrandtól 1,6 km-re!!! A lakóház kitűnő adottságú és jó elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, 1986-ban épült, nagyrészt szilikát, részben B30-as tégla falazattal, beton alapon, homlokzaton nemesvakolat, duplaüveges fanyílászárók (Sofa), vasbetongerendás födém, felső födém fagerendás, tetőn műemlékpala. Elvégzett felújítások: 2014-ben a villanyvezeték kb. 90%-Ban cserélve rézre, fürdő teljes felújítása, és egy új második fürdő kialakítása, homlokzat szigetelése 2 oldalt (~6 cm), legfelső födém szigetelés (~15 cm), szobákban új laminált, 2023-ban a víz és szennyvíz vezetek házon kívüli szakasza cserélve. A tetőhéjazat 2 rtg. Speciális palafestékkel kezelve 2020-ban. A házban 3 wc található, plusz 1 udvari angol wc, elektromos nagykapu és garázsajtó.
Az ingatlan udvara rendezett, parkosított, körbekerített, jelentős része térkővel burkolt, rajta kerti csap, fedett terasz, melléképület, épített szalonnasütő.
A konyhabútorár az ár részét képezi, a többi bútorzat nem.
Az épület lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható! A ház CSOK plusz-ra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: városközpont (Fő u.) 300 M, vasútállomás 630 m, 33-as főút 700 m, Tiszta-tó, szabad-strand 1,6 km.
Telekméret: 716 m2.
Fűtés: kombi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal, 2 db hűtő-fűtő klíma.
Melegvíz: villanybojler és kombi gázkazán.
Közművek: víz, villany (3 fázis, 3x20 A), gáz, csatorna, internet.
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (tesco, lidl, spar, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (mol, shell, oil), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 79 millió Ft
Referenciaszám: m296844